北流山地租賃合同范本

北流山地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的北流山地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地基本情況1.山地位置：位于北流市[具體鎮(zhèn)名][具體村名]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（詳細(xì)描述山地的邊界，可附圖說(shuō)明）2.山地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該山地面積為_(kāi)_____畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：山地目前主要為[植被類型，如林地、荒地等]，地面有[列舉現(xiàn)有附屬物，如樹(shù)木、石頭等]。二、租賃用途乙方租賃該山地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開(kāi)發(fā)等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用山地，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元/畝，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素變化等原因，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證對(duì)租賃山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未在該山地上設(shè)置任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制，確保乙方能夠正常使用山地。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的審批手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件和協(xié)助，費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方應(yīng)確保租賃山地周邊的道路、水源等公共設(shè)施的正常通行和使用，如有損壞或影響乙方使用的情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃山地。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃山地年租金總額的______%向甲方支付賠償金。3.乙方在租賃山地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)合理使用山地及附屬設(shè)施，不得擅自改變山地的地形地貌和生態(tài)環(huán)境。如需進(jìn)行必要的建設(shè)或改造，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。建設(shè)或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃山地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、雇工費(fèi)用等。6.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃山地內(nèi)的甲方原有附屬物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃山地，清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物，拆除自行搭建的建筑物和設(shè)施。六、山地的交付與返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將租賃山地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃山地返還給甲方。返還的山地應(yīng)符合以下條件：保持山地原有地形地貌和生態(tài)環(huán)境，無(wú)明顯破壞。清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、廢棄物及乙方自行搭建的建筑物和設(shè)施。甲方原有附屬物應(yīng)保持完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定交付山地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用山地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變山地用途、破壞山地環(huán)境等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃山地，乙方應(yīng)按照租賃山地年租金總額的______%向甲方支付賠償金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方