二期土建工程承包協(xié)議書

二期土建工程承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行二期土建工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的土建工程承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將二期土建工程承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]二期土建工程2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、室外配套工程等，具體工程內(nèi)容以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。建筑物規(guī)模為[具體建筑面積]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[立項批準(zhǔn)文號]5.資金來源：[資金來源說明]二、承包范圍乙方承包的范圍為二期土建工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程等。具體以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。3.乙方應(yīng)按照甲方要求的工期按時完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求，并達到[具體質(zhì)量目標(biāo)]。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到竣工報告后及時組織驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，除因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的預(yù)付款申請及等額有效的預(yù)付款保函后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到乙方提交的進度報表及付款申請后[X]個工作日內(nèi)進行審核，并在審核通過后[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X%]。工程竣工驗收合格后：乙方在工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后[X]個工作日內(nèi)進行審核，并在審核通過后[X]個工作日內(nèi)支付至合同結(jié)算總價的[X%]。工程質(zhì)量保修金：合同結(jié)算總價的[X%]作為工程質(zhì)量保修金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)量保修金返還申請后[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。3.按照合同約定及時支付工程款。4.提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會審和技術(shù)交底。5.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的損失。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。5.按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工現(xiàn)場的人員辦理工傷保險等社會保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。7.在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定履行保修義務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)并進行維修。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由[供應(yīng)方]供應(yīng)，具體材料設(shè)備清單及供應(yīng)時間由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和施工規(guī)范對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格型號不符，應(yīng)及時通知甲方處理。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格型號不符導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，并提供產(chǎn)品合格證明文件。如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。2.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到竣工報告后及時組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定辦理工程備案手續(xù)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方停工損失及工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與