房屋裝修私人合同范本

房屋裝修私人合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋建筑面積：__________________平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修項(xiàng)目及范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制，以及其他雙方約定的裝修項(xiàng)目（具體裝修項(xiàng)目清單見附件一）。乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。2.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，并向甲方提供材料及設(shè)備的產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料。對于甲方指定品牌或型號的裝修材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求采購和使用，但乙方有權(quán)提出合理的替代建議，經(jīng)甲方書面同意后方可更換。裝修材料及設(shè)備的采購價格應(yīng)合理透明，乙方應(yīng)在采購前向甲方提供詳細(xì)的報價清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行采購。三、裝修工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)安排人員和材料進(jìn)場施工，并確定具體的開工日期。開工日期暫定為______年______月______日，以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.竣工日期：本裝修工程的總工期為______天，自開工日期起計算。乙方應(yīng)確保在竣工日期前完成全部裝修工程，并通過甲方驗(yàn)收。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在裝修過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增加或減少、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程的合同總金額為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的費(fèi)用，包括但不限于材料采購、設(shè)備供應(yīng)、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用。除雙方另有約定外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整合同價款。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方應(yīng)在接到乙方付款申請后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%作為進(jìn)度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)量保證金：合同總金額的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)量保證金在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在期滿后的______個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.支付方式變更：如甲方需要變更支付方式，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的各種手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及相鄰業(yè)主之間的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時調(diào)整合同價款和工期。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理裝修手續(xù)。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加工程量的，有權(quán)要求甲方調(diào)整工期和支付相應(yīng)的費(fèi)用。義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、雙方約定的質(zhì)量要求和裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和安裝，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合要求。安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工期間，因乙方原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應(yīng)及時整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。質(zhì)量保證期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時應(yīng)滿足雙方約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收報告后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工條件、未及時辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更裝修設(shè)計或增加裝修項(xiàng)目，未與乙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照原合同履行義務(wù)。如甲方強(qiáng)行要求乙方施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或使用不符合質(zhì)量要求的裝修材料及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中擅自更換裝修材料及設(shè)備品牌或型號，未按照甲方要求采購和使用指定的材料及設(shè)備，應(yīng)按照更換材料及設(shè)備金額的______倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換回符合要求的材料及設(shè)備。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行期間，如一方提出解除合同，需經(jīng)對方書面同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后