三人合租店面合同范本

三人合租店面合同范本?合同編號：[具體編號]甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]姓名：[甲方姓名3]身份證號：[甲方身份證號3]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話3]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意合租位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以實地測量為準。2.店面用途：該店面僅用于[經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金該店面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，無息退還給乙方。押金支付方式與租金支付方式相同，支付時間為[具體支付時間]。三、費用承擔1.租金：由甲乙雙方按照各自所占份額分擔，具體份額為甲方[甲方姓名1]占[X]%、甲方[甲方姓名2]占[X]%、甲方[甲方姓名3]占[X]%。乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額向甲方支付其應(yīng)承擔的租金份額。2.水電費：店面租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期按時繳納水電費。水電費的繳費憑證應(yīng)妥善保存，以備雙方查驗。3.物業(yè)費：店面的物業(yè)費由乙方承擔，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費周期按時繳納物業(yè)費。如因乙方未按時繳納物業(yè)費導(dǎo)致店面受到影響，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.其他費用：店面租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)對店面的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回店面。2.義務(wù)保證店面符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。按照本合同約定向乙方提供店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。在租賃期間，如店面出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時維修或處理，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方返還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。合理使用店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店面及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導(dǎo)致店面及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。自行承擔店面經(jīng)營過程中的一切風險和責任，與甲方無關(guān)。五、店面裝修及添附1.裝修原則：乙方如需對店面進行裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修設(shè)計方案。裝修方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得影響店面的整體結(jié)構(gòu)和外觀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進行裝修。2.裝修費用：乙方自行承擔店面裝修費用，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修導(dǎo)致店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.添附處理：租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進行的裝修及添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。如乙方要求拆除裝修及添附物，應(yīng)在租賃期滿或合同解除前[X]天內(nèi)拆除，并恢復(fù)店面原狀，費用由乙方承擔。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用及因此造成的損失由乙方承擔。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。如乙方擅自改變店面用途、將店面轉(zhuǎn)租給他人、損壞店面及設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。七、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。如乙方擅自改變店面用途、將店面轉(zhuǎn)租給他人、損壞店面及設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定返還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付逾期占有期間的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或店面存在質(zhì)量問題和安全隱患，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并負責修復(fù)或處理，如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。如甲方擅自解除本合同或提前收回店面的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力