承租合同主體變更協(xié)議書

承租合同主體變更協(xié)議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/名稱]（以下簡稱"出租方"）于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關于[標的物具體地址及詳細描述，如位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX室房屋，面積為XX平方米]的《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就原租賃合同的主體變更事宜達成如下協(xié)議：一、合同主體變更原因甲乙雙方經充分協(xié)商，一致同意將原租賃合同中的承租人由甲方變更為乙方，由乙方繼續(xù)履行原租賃合同中約定的承租人權利和義務。二、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。該房屋內現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、電視機[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。本協(xié)議生效后，乙方繼續(xù)按照原租賃合同約定的租賃期限履行。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付下月租金]。本協(xié)議生效后，乙方按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本協(xié)議生效后，乙方繼續(xù)按照原租賃合同約定向出租方支付押金，并遵守關于押金退還的相關約定。三、權利與義務1.甲方權利與義務權利要求乙方按照本協(xié)議約定支付因主體變更而產生的相關費用（如有）。有權知曉乙方在履行原租賃合同過程中的相關情況。義務向乙方提供原租賃合同的副本，并協(xié)助乙方辦理與原租賃合同相關的交接手續(xù)，包括但不限于向出租方告知乙方為新承租人的情況、協(xié)助乙方接收租賃房屋及附屬設施設備等。保證原租賃合同中約定的甲方義務已全部履行完畢，不存在任何違約行為或未了結的事項。若因甲方原因導致乙方在履行原租賃合同過程中產生任何損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務權利享有原租賃合同中約定的承租人的各項權利，包括但不限于使用租賃房屋及附屬設施設備、在租賃期限內正常使用房屋等。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關交接手續(xù)。義務按照本協(xié)議約定及原租賃合同的條款履行承租人的義務，按時足額向出租方支付租金、押金及其他應付款項。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守原租賃合同中關于房屋使用、物業(yè)管理、安全等方面的各項規(guī)定。在租賃期限屆滿或提前解除原租賃合同后，按照原租賃合同約定將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地返還給出租方。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常履行原租賃合同的，甲方應承擔因此給乙方造成的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及原租賃合同的條款履行義務，逾期支付租金、押金或其他應付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金；逾期超過[X]日的，出租方有權解除原租賃合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付自逾期之日起至合同解除之日止的租金及違約金，同時應返還租賃房屋及附屬設施設備。如乙方給租賃房屋及附屬設施設備造成損壞的，還應負責修復或賠償。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送出租方一份備案。2.本協(xié)議生效后，原租賃合同中與甲方相關的條款不再對甲方具有約束力，與乙方相關的條款由乙方繼續(xù)履行。本協(xié)議未約定的事項，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/