房屋還債買(mǎi)賣(mài)合同范本

房屋還債買(mǎi)賣(mài)合同范本?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因[具體債務(wù)事由]欠甲方債務(wù)，為清償債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其所有的房屋抵償債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[詳細(xì)門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，登記所有權(quán)人為乙方。二、債務(wù)情況乙方確認(rèn)截至本合同簽訂之日，尚欠甲方債務(wù)本金為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），本息合計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、房屋抵債事宜1.雙方一致同意，乙方以其所有的上述房屋作價(jià)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）抵償所欠甲方的全部債務(wù)。該房屋作價(jià)與乙方所欠債務(wù)本息相等，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系因本合同的履行而消滅。2.自本合同生效之日起，甲方即取得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定接受乙方交付的房屋，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中己方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。自取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本合同約定履行完義務(wù)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。在協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何瑕疵和權(quán)利受限情況。于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方，同時(shí)向甲方交付房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、鑰匙等物品。積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求履行相關(guān)手續(xù)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如遇需要乙方到場(chǎng)簽字、確認(rèn)等情形，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。交付房屋前，負(fù)責(zé)處理房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用及可能存在的糾紛，確保甲方接收房屋后無(wú)任何遺留問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋作價(jià)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋作價(jià)金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的與房屋有關(guān)的款項(xiàng)（如有）。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，除應(yīng)退還甲方已支付的房屋作價(jià)款項(xiàng)外，還應(yīng)按照房屋作價(jià)金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或未承擔(dān)己方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋作價(jià)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房屋作價(jià)金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的房屋及相關(guān)物品（如有）。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________