店面轉(zhuǎn)讓合同續(xù)約協(xié)議書(shū)

店面轉(zhuǎn)讓合同續(xù)約協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原店面轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期]簽訂了店面轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同到期后續(xù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)約標(biāo)的及服務(wù)具體描述1.店面位置：位于[詳細(xì)地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承諾在續(xù)約期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)[原經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。3.店面設(shè)施：甲方將店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱]）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、續(xù)約期限本續(xù)約協(xié)議有效期自[續(xù)約起始日期]起至[續(xù)約終止日期]止，共計(jì)[X]年/月。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店面擁有合法處分權(quán)，保證店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方完成工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)的變更。4.在續(xù)約期內(nèi)，甲方應(yīng)保證店面所在建筑物的結(jié)構(gòu)安全，如因建筑物質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方不得在續(xù)約期內(nèi)干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在續(xù)約期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管和使用店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.在續(xù)約期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件，并按時(shí)進(jìn)行年檢等手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。如因乙方未辦理或未按時(shí)辦理相關(guān)證件導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式如下：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）租金及其他費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)足額繳納。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證店面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)；乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為轉(zhuǎn)讓店面所支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償；如因乙方原因造成店面其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)；乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本續(xù)約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定