工人臨時住房安全協(xié)議書

工人臨時住房安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因工作需要，需租賃甲方提供的工人臨時住房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障住房使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的[X]間房屋出租給乙方作為工人臨時住房使用。2.住房設(shè)施：該住房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、照明設(shè)備、水電設(shè)施等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，不得擅自拆除或損壞。3.住房面積：租賃住房的建筑面積為[X]平方米。4.使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還住房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用住房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害住房設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期間，若因政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的住房符合安全使用標(biāo)準，具備基本的居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常運行等。負責(zé)住房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。在接到乙方關(guān)于住房設(shè)施損壞的通知后，應(yīng)及時進行維修。因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。提供必要的安全保障措施，如安裝消防設(shè)備、設(shè)置安全警示標(biāo)識等，并定期進行檢查維護，確保住房使用安全。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)生活秩序。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的住房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃住房及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，若住房出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃住房，不得擅自改變住房用途或?qū)⒆》哭D(zhuǎn)租給他人。應(yīng)合理使用住房及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成住房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)租賃住房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持住房整潔。不得在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。加強對工人的安全教育管理，督促工人遵守住房安全規(guī)定，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等。因乙方或乙方工人的過錯導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時騰空住房，并將住房及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且住房及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還住房后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用住房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)補繳拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變住房用途、轉(zhuǎn)租住房或未經(jīng)甲方書面同意擅自對住房進行裝修、改造的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)恢復(fù)住房原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因使用不當(dāng)或故意損壞住房及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動或存放易燃易爆等危險物品，導(dǎo)致住房安全受到威脅或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日