單位房屋防火安全協(xié)議書

單位房屋防火安全協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房屋使用人/承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意使用該房屋。為明確雙方在房屋使用過程中的防火安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、辦公用房等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、電氣設(shè)備等]。2.使用用途乙方承諾將該房屋用于[明確使用用途，如辦公、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)防火安全的法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。對乙方的防火安全工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反防火安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等符合國家相關(guān)防火安全標(biāo)準，并向乙方提供房屋的相關(guān)防火安全資料。定期對房屋的消防設(shè)施進行檢查、維護和更新，確保其正常運行。協(xié)助乙方制定防火安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并提供必要的指導(dǎo)和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合國家有關(guān)防火安全規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)正常使用該房屋。有權(quán)要求甲方提供必要的防火安全指導(dǎo)和協(xié)助。2.義務(wù)嚴格遵守國家有關(guān)防火安全的法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，承擔(dān)房屋使用過程中的防火安全責(zé)任。制定本單位的防火安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案。配備必要的防火安全管理人員，定期組織員工進行防火安全培訓(xùn)和演練。確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施完好有效，不得擅自拆除、挪用或損壞消防設(shè)施。不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用電器設(shè)備。保持房屋內(nèi)疏散通道、安全出口暢通，不得占用、堵塞或封閉疏散通道和安全出口。如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。三、防火安全措施（一）消防設(shè)施配備與維護1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準，在房屋內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，并確保其完好有效。2.乙方應(yīng)定期對甲方配備的消防設(shè)施進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進行維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）電氣安全管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的電氣設(shè)備，不得超過額定功率使用電器，不得私拉亂接電線。2.乙方應(yīng)定期對電氣設(shè)備進行檢查和維護，確保其安全運行。如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時停止使用，并通知專業(yè)人員進行維修。（三）易燃易爆物品管理1.乙方不得在房屋內(nèi)儲存、使用易燃易爆物品。如因特殊情況需要儲存、使用易燃易爆物品的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定采取必要的防火安全措施。2.對于因生產(chǎn)、經(jīng)營等需要必須使用易燃易爆物品的乙方，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定進行儲存、運輸和使用，并確保其安全。（四）疏散通道與安全出口管理1.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)疏散通道、安全出口暢通，不得堆放任何物品或設(shè)置障礙物。2.疏散通道和安全出口的門應(yīng)向外開啟，不得采用卷簾門、轉(zhuǎn)門、吊門等不符合安全要求的門。（五）防火安全培訓(xùn)與演練1.甲方應(yīng)定期組織乙方進行防火安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、防火安全知識、火災(zāi)應(yīng)急處置技能等。2.乙方應(yīng)定期組織員工進行防火安全演練，演練次數(shù)每年不少于[X]次。通過演練，提高員工的防火安全意識和應(yīng)急處置能力。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方提供的房屋不符合國家相關(guān)防火安全標(biāo)準，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)防火安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定制定防火安全制度和應(yīng)急預(yù)案，或未組織員工進行防火安全培訓(xùn)和演練的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人