橋墩外墻廣告租賃協(xié)議書

橋墩外墻廣告租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有橋墩外墻廣告位的租賃權(quán)利，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就橋墩外墻廣告租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廣告位位置：位于[具體橋梁名稱]的[橋墩編號(hào)]橋墩外墻，該橋墩位于[詳細(xì)地理位置]。2.廣告位尺寸：廣告位為長(zhǎng)方形，高度為[X]米，寬度為[X]米，面積共計(jì)[X]平方米。廣告位的具體尺寸以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.廣告展示形式：乙方可采用噴繪布、LED顯示屏等形式進(jìn)行廣告展示，但需確保展示形式符合安全、美觀及相關(guān)法律法規(guī)要求。廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方書面審核同意后方可發(fā)布。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、損害社會(huì)公共利益或不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。如因政府部門要求、不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證其對(duì)橋墩外墻廣告位擁有合法的租賃權(quán)利，有權(quán)將該廣告位出租給乙方，并確保在租賃期限內(nèi)乙方能夠正常使用該廣告位進(jìn)行廣告展示。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位結(jié)構(gòu)安全、牢固，如因廣告位自身原因?qū)е乱曳綇V告展示受到影響，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。配合乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該廣告位出租給第三方或自行使用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用橋墩外墻廣告位進(jìn)行廣告展示。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供廣告位維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。對(duì)甲方的違約行為享有法律規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利，如要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。負(fù)責(zé)廣告制作、安裝、發(fā)布及維護(hù)等工作，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會(huì)公共利益及本協(xié)議約定。如因乙方廣告內(nèi)容或發(fā)布行為導(dǎo)致任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。在廣告展示過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，不得影響橋梁安全和正常通行，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或其他不良影響。如需對(duì)廣告位進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害廣告位的原有結(jié)構(gòu)和外觀。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)自行拆除廣告設(shè)施，并清理廣告位現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。如乙方未按要求拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、廣告發(fā)布管理1.乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布內(nèi)容真實(shí)、合法、健康，不得含有虛假、誤導(dǎo)、欺詐、詆毀他人等違法或不良信息。廣告內(nèi)容涉及商品或服務(wù)的，應(yīng)符合相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等法律法規(guī)要求。2.乙方在廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告樣稿或電子文件提交給甲方進(jìn)行審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告樣稿或電子文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見書面通知乙方。如乙方廣告樣稿或電子文件不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至通過審核。3.乙方應(yīng)按照審核通過的廣告樣稿或電子文件進(jìn)行廣告制作和發(fā)布，不得擅自更改廣告內(nèi)容或形式。如需更改，應(yīng)提前書面通知甲方，并重新提交審核。經(jīng)甲方審核同意后方可更改。4.乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的安全和正常運(yùn)行，定期對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，確保廣告展示效果不受影響。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，防止廣告設(shè)施因自然災(zāi)害、人為破壞等原因造成安全事故。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供廣告位或保證乙方正常使用廣告位，導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布廣告的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行廣告位維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告展示受到影響的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決問題，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自將廣告位出租給第三方或自行使用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廣告位，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、損害社會(huì)公共利益或不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或停止發(fā)布。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或停止發(fā)布，甲方有權(quán)自行采取措施消除影響，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致甲方遭受任何糾紛或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)廣告位進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后自行拆除廣告設(shè)施并清理廣告位現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充