店鋪轉(zhuǎn)讓中介居間協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)讓中介居間協(xié)議書?合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（中介方）：名稱：[中介方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介方代碼]法定代表人：[中介方法人姓名]地址：[中介方地址]聯(lián)系電話：[中介方電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪，乙方有受讓該店鋪的意愿，丙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲乙雙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪轉(zhuǎn)讓基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪所在建筑物的具體位置為[詳細位置描述]，店鋪門牌號為[門牌號]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（如有相關(guān)測量報告，請在此處注明報告編號及出具機構(gòu)）3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營項目]。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪現(xiàn)有裝修情況為[詳細裝修描述，如裝修風格、裝修程度等]，店內(nèi)配備的設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及狀況]。5.店鋪證照情況：該店鋪已取得的相關(guān)證照包括[列舉證照名稱，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等]，證照有效期至[具體日期]。二、中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方接受甲方委托，尋找有意受讓該店鋪的潛在客戶，并向乙方推薦該店鋪轉(zhuǎn)讓信息。2.丙方協(xié)助甲乙雙方進行店鋪轉(zhuǎn)讓事宜的溝通、協(xié)商，提供必要的咨詢服務(wù)，包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓流程、價格評估、合同條款等方面的咨詢。3.丙方促成甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達成一致意見，并協(xié)助甲乙雙方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同。4.在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的糾紛和爭議，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進行。三、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)對店鋪轉(zhuǎn)讓的價格、條件等進行自主決策，在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，拒絕任何不合理的受讓要求。在店鋪轉(zhuǎn)讓成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。2.義務(wù)向丙方如實提供店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定向丙方支付中介費用。積極配合丙方及乙方進行店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的溝通、協(xié)商和辦理手續(xù)，包括但不限于提供店鋪相關(guān)資料、協(xié)助乙方查看店鋪、配合辦理證照變更等手續(xù)。在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自與乙方或其他第三方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成任何協(xié)議或變更本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)對店鋪的情況進行實地查看、了解，并向甲方提出合理的詢問，甲方應如實答復。在店鋪轉(zhuǎn)讓成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪，并享有相應的權(quán)益。2.義務(wù)向丙方如實告知自己的受讓意愿、經(jīng)濟狀況等相關(guān)信息，積極配合丙方與甲方進行溝通協(xié)商。按照本協(xié)議約定向丙方支付中介費用。在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自與甲方或其他第三方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成任何協(xié)議或變更本協(xié)議約定的受讓條件。在簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后，按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費用。在促成甲乙雙方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。有權(quán)對甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)提出糾正意見或采取相應措施。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信地為甲乙雙方提供中介服務(wù)。對甲乙雙方提供的信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意的除外。積極履行中介服務(wù)職責，盡最大努力促成甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達成一致意見，并簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同。在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，及時向甲乙雙方通報進展情況，協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題。協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并給予合理的指導和建議。四、中介費用及支付方式1.中介費用：甲乙雙方同意，在店鋪轉(zhuǎn)讓成功后，由[支付方]向丙方支付中介費用，中介費用金額為店鋪轉(zhuǎn)讓成交價的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式：在甲乙雙方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個工作日內(nèi)，支付方應向丙方支付中介費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)證照變更手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，支付方應向丙方支付剩余的中介費用，即人民幣[具體金額]元。五、店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不包含店鋪轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的任何稅費及其他費用。2.支付方式：乙方應在簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如店鋪交接完成之日起X個工作日內(nèi)]支付給甲方。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]六、店鋪交接及相關(guān)手續(xù)辦理1.店鋪交接：甲乙雙方應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)。交接時間為[具體交接日期]，交接地點為店鋪所在地。交接時，甲方應向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等證照原件及復印件，以及店鋪設(shè)備設(shè)施清單、債權(quán)債務(wù)清單等資料。乙方應對店鋪的設(shè)備設(shè)施、裝修情況等進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。經(jīng)雙方確認無誤后，簽署店鋪交接清單。2.證照變更手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等證照的變更。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[承擔方]承擔。甲乙雙方應按照相關(guān)部門的要求，提供真實、完整的資料，并積極配合辦理證照變更手續(xù)。如因一方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供店鋪信息或擅自變更轉(zhuǎn)讓條件、拒絕履行協(xié)助義務(wù)等，導致店鋪轉(zhuǎn)讓無法完成或乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方仍應按照本協(xié)議約定向丙方支付中介費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付定金、轉(zhuǎn)讓款項或擅自變更受讓條件、拒絕履行合同義務(wù)等，導致店鋪轉(zhuǎn)讓無法完成或甲方遭受損失的，乙方已支付的定金不予退還，同時應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方仍應按照本協(xié)議約定向丙方支付中介費用。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未履行中介服務(wù)職責或泄露甲乙雙方信息等，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應退還已收取的中介費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，應承擔另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽