土地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書圖片

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甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方從[原土地出租方姓名/單位名稱]處合法租賃了位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)經(jīng)原土地出租方書面同意，甲方將該土地轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租土地基本情況1.該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原土地出租方協(xié)商一致后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)租租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.向乙方提供該土地相關(guān)的合法租賃證明文件及資料，確保乙方能夠正常使用該土地。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原土地出租方及周邊關(guān)系，保障乙方在租賃期間對土地的正常使用，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干涉乙方基于本協(xié)議約定對土地的正常使用和經(jīng)營活動，但乙方的行為違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定用途使用該土地。2.按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金。3.負(fù)責(zé)該土地在租賃期間的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作，承擔(dān)因使用該土地產(chǎn)生的水、電、氣等費用及其他相關(guān)稅費。4.未經(jīng)甲方及原土地出租方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在該土地上修建永久性建筑物及設(shè)施。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要修建臨時性建筑物及設(shè)施，應(yīng)提前向甲方及原土地出租方報備，并在轉(zhuǎn)租期限屆滿或協(xié)議終止時自行拆除并恢復(fù)土地原狀。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將該土地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)在交付時共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單作為本協(xié)議的附件。2.收回：轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該土地及地上附屬物（如有）按交付時的原狀（正常使用損耗除外）交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期交還違約金。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在合理期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時互相通知并提供相關(guān)證明文件。-若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充