2025抵押擔(dān)保合同模板

2025抵押擔(dān)保合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：抵押人（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與（債務(wù)人名稱）于年月日簽訂了編號(hào)為的《合同》（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為確保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1乙方同意以其擁有所有權(quán)的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方：（詳細(xì)描述抵押物：如房地產(chǎn)、車輛、設(shè)備等，包括但不限于名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所有權(quán)歸屬等信息。）1.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫：），具體價(jià)值以抵押物評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。1.3抵押物的所有權(quán)仍屬于乙方，但在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押等。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的：（a）債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等；（b）甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。2.2抵押擔(dān)保范圍的具體金額以主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)總額為準(zhǔn)。第三條抵押登記3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2抵押登記完成之日，視為抵押權(quán)設(shè)立之日。3.3在抵押登記完成之前，乙方不得以任何形式處分抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)以甲方為第一受益人，為抵押物投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。4.2投保的險(xiǎn)種應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，具體由甲方書面確認(rèn)。4.3保險(xiǎn)單正本應(yīng)由甲方保管，乙方僅保留保險(xiǎn)單副本。4.4在保險(xiǎn)期間內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或減少保險(xiǎn)金額，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條還款及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1債務(wù)人應(yīng)按主合同約定的時(shí)間、金額和方式履行還款義務(wù)。5.2若債務(wù)人未按主合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于通過訴訟、仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行程序處分抵押物。5.3甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物的處分應(yīng)通過公開拍賣、變賣或其他合法方式。5.4抵押物處分所得不足以清償主合同項(xiàng)下債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向債務(wù)人追償；處分所得超過應(yīng)償還部分的，應(yīng)依法退還給乙方。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（a）有權(quán)要求乙方配合辦理抵押登記手續(xù)；（b）有權(quán)要求乙方支付抵押物的維護(hù)、保管費(fèi)用；（c）有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2甲方的義務(wù)：（a）應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)文件和保險(xiǎn)單；（b）應(yīng)按時(shí)履行主合同項(xiàng)下的義務(wù)，不得因甲方原因?qū)е轮骱贤?xiàng)下債務(wù)無法履行；（c）應(yīng)遵守法律規(guī)定，不得濫用抵押權(quán)。6.3乙方的權(quán)利：（a）有權(quán)要求甲方妥善保管抵押物；（b）有權(quán)要求甲方及時(shí)處理抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（c）有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，依法獲得抵押物處分后的剩余價(jià)值。6.4乙方的義務(wù)：（a）應(yīng)按時(shí)支付抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用；（b）應(yīng)保證抵押物的完好無損，不得以任何方式損害抵押物；（c）應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和評(píng)估。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。7.2若因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。7.3若因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2若主合同被變更、解除或終止，本合同的效力不受影響，直至主合同項(xiàng)下債務(wù)全部清償為止。9.3若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：簽署日期：年月日乙方