2025抵押合同的分類范文

2025抵押合同的分類范文抵押合同（范本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（抵押權(quán)人）：身份碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：住所：聯(lián)系方式：乙方（抵押人）：身份碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：住所：聯(lián)系方式：鑒于乙方為（債務(wù)人）與甲方于年月日簽訂的編號(hào)為的《合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述乙方自愿以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為主合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押擔(dān)保：1.1抵押物名稱：1.2數(shù)量或面積：1.3規(guī)格或特征：1.4所有權(quán)證明：1.5其他：第二條抵押擔(dān)保的范圍本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的：2.1債務(wù)本金：人民幣元（大寫）；2.2利息（包括罰息、復(fù)利）：自年月日起至債務(wù)全部清償之日止，按計(jì)算；2.3違約金：主合同約定的違約金；2.4損害賠償金：因債務(wù)人違約導(dǎo)致甲方遭受的損失；2.5甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等；2.6其他：。第三條抵押權(quán)的登記3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)原件交給甲方保存。3.2辦理抵押登記的費(fèi)用由承擔(dān)。3.3在抵押登記完成前，乙方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、質(zhì)押等。第四條抵押權(quán)的行使4.1當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押物。4.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，可選擇以下方式：4.2.1與乙方協(xié)議以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)；4.2.2將抵押物拍賣或變賣，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；4.2.3通過(guò)法律途徑主張權(quán)利。4.3抵押物的處分所得不足以清償主合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任；處分所得超過(guò)債務(wù)數(shù)額的，超出部分歸乙方所有。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的使用和保管，并要求乙方定期提供與抵押物相關(guān)的資料；5.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；5.3甲方不得擅自處分抵押物，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益；5.4甲方應(yīng)妥善保管抵押物的所有權(quán)證明及其他相關(guān)資料。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并無(wú)權(quán)利瑕疵；6.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用；6.3乙方不得以任何方式處分抵押物，不得在抵押物上設(shè)置其他擔(dān)保權(quán)利；6.4乙方應(yīng)在抵押登記完成后，將抵押物的所有權(quán)證明及其他相關(guān)資料交甲方保存；6.5乙方應(yīng)配合甲方行使抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定，未按期辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元。7.2乙方擅自處分抵押物或在抵押物上設(shè)置其他擔(dān)保權(quán)利的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的全部損失。7.3因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條抵押物的保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于抵押期限。8.2保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)由承擔(dān)。8.3在保險(xiǎn)期間內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方有權(quán)決定保險(xiǎn)金的使用方式以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（抵押權(quán)人）：簽字：日期：