工程取土租地合同協(xié)議書

工程取土租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于工程取土事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的土地出租給乙方用于工程取土。該土地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.面積：租賃土地面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。2.如乙方因工程需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方商定，本次土地租賃租金為每平方米[X]元，共計(jì)租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)確保所提供土地的合法性及無權(quán)屬爭(zhēng)議，保證乙方在租賃期間正常使用土地，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工取土工作順利進(jìn)行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的取土作業(yè)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的取土行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)按照本合同約定進(jìn)行工程取土作業(yè)。2.應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。3.負(fù)責(zé)自行辦理與工程取土相關(guān)的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因未辦理合法手續(xù)導(dǎo)致乙方取土作業(yè)受阻或遭受處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。4.應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取土作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.在取土作業(yè)過程中，應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞。如因乙方取土行為導(dǎo)致環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃土地進(jìn)行平整和恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交還土地。如乙方未按照要求進(jìn)行土地恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用從乙方繳納的保證金（如有）中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還土地，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地的時(shí)間退還相應(yīng)租金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金或進(jìn)行其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方違反本合同約定，未能提供土地或干涉乙方正常取土作業(yè)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定對(duì)租賃土地進(jìn)行平整和恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的土地恢復(fù)費(fèi)用，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合