購(gòu)買連建房合同協(xié)議書(shū)

購(gòu)買連建房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[連建房具體地址]的連建房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該連建房建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施包括（如有）：______________________。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）。-第三期：在房屋交付且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）。三、定金及違約責(zé)任1.乙方支付的定金在最后一期付款時(shí)沖抵購(gòu)房款。2.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款或達(dá)到合同約定的付款條件后______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接單。自交付之日起，該房屋的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能在本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。六、保證與承諾1.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。2.甲方承諾提供的房屋相關(guān)資料真實(shí)、有效，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：_