2025全面建筑工程合同手冊

2025全面建筑工程合同手冊正文合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進(jìn)行（工程名稱）的建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5工程內(nèi)容：包括但不限于（詳細(xì)描述工程內(nèi)容）1.6承包方式：（可選：包工包料、包工不包料等）第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延條款：由于不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體包括但不限于《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。3.2工程質(zhì)量等級：（合格、優(yōu)良）3.3質(zhì)量保修：乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為年，具體保修范圍及內(nèi)容詳見合同附件。第四條合合同價款及支付方式4.1合同總價款：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：4.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款，即人民幣元。4.2.2工程進(jìn)度款：按月支付，每月日前，乙方向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，支付當(dāng)月完成工程量的%工程款。4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。4.2.4質(zhì)量保修金：合同總價款的%作為質(zhì)量保修金，于質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶銀行：賬號：第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2有權(quán)要求乙方提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見。5.3按時支付合同款項(xiàng)，不得無故拖延。5.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系，包括但不限于政府部門、周邊居民等。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.6按時完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。5.7負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要措施防止安全事故的發(fā)生。5.8負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。第六條材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。6.2材料及設(shè)備的采購計(jì)劃需提前日報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購。6.3材料及設(shè)備的進(jìn)場需經(jīng)甲方驗(yàn)收，不合格材料不得使用。6.4甲方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，未經(jīng)甲方書面許可不得挪作他用。第七條設(shè)計(jì)變更與簽證7.1施工過程中，如需設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證，須經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容、影響范圍及增減費(fèi)用。7.2變更或簽證導(dǎo)致的工期調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。7.3變更或簽證引起的費(fèi)用增加，經(jīng)雙方確認(rèn)后計(jì)入合同總價款。第八條驗(yàn)收與保修8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢驗(yàn)報告、竣工圖等。8.2工程竣工驗(yàn)收由甲乙雙方共同組織，并邀請相關(guān)主管部門參與。8.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報告》。8.4工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定及時處理質(zhì)量問題。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工的，每逾期一日，按應(yīng)付工程款的‰支付違約金。9.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ掏９こ^日的，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價款的‰支付違約金。9.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償由此造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于《施工圖紙》《工程量清單》《質(zhì)量保修協(xié)議》，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自