2025企業(yè)租賃的管理合同

2025企業(yè)租賃的管理合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的企業(yè)租賃權(quán)，并愿意將該租賃權(quán)授予乙方；乙方同意接受甲方的租賃管理服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同雙方的聲明與保證1.1甲方聲明并保證：（1）其具有合法的企業(yè)法人資格，并擁有出租所列租賃物的合法權(quán)利；（2）其出租的租賃物不存在權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；（3）其提供的管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方聲明并保證：（1）其具有合法的企業(yè)法人資格，并具備承租租賃物及相關(guān)管理服務(wù)的資質(zhì)；（2）其將按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）其將遵守甲方的管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行日常管理。第二條租賃物及管理服務(wù)范圍2.1租賃物：（1）名稱：（2）種類：（3）數(shù)量：（4）規(guī)格型號(hào)：2.2管理服務(wù)范圍：（1）日常維護(hù)與保養(yǎng)；（2）設(shè)備的定期檢查與維修；（3）提供技術(shù)咨詢與支持；（4）其他雙方約定的管理服務(wù)內(nèi)容。第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：本合同自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2租賃費(fèi)用：（1）管理服務(wù)費(fèi)：每月人民幣元（大寫：）；（2）其他費(fèi)用：；（3）總費(fèi)用：。3.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)；（2）支付方式：；（3）甲方提供正式發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（2）有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出管理建議；（3）有義務(wù)按照合同約定提供管理服務(wù)，并確保租賃物的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的管理服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)提出合理意見和建議；（3）有義務(wù)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行日常管理。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）因甲方管理不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）未經(jīng)乙方同意擅自終止合同，甲方應(yīng)退還已收取的管理服務(wù)費(fèi)。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為每日%；（2）乙方未按約定配合甲方管理，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）未經(jīng)甲方同意擅自終止合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為元。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第八條不可抗力8.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或