店鋪承包合同補充協(xié)議書

店鋪承包合同補充協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《店鋪承包合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置及范圍本協(xié)議所涉及的店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括店鋪內(nèi)部的所有固定裝修、設(shè)備設(shè)施等（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一）。店鋪的經(jīng)營范圍為[經(jīng)營范圍詳細(xì)描述]。2.承包期限本補充協(xié)議約定的承包期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，該期限為原合同承包期限的延續(xù)。3.承包費用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每月人民幣[X]元，按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將本季度的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。本承包費用包含店鋪的租金、物業(yè)費、水電費等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的費用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪的經(jīng)營管理情況，提出合理的意見和建議。如乙方違反本補充協(xié)議或原合同的約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證店鋪的合法性及完整性，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。按照原合同的約定，在承包期限內(nèi)不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定自主經(jīng)營店鋪，但經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用店鋪內(nèi)的固定裝修、設(shè)備設(shè)施等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付承包費用。合法經(jīng)營店鋪，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管店鋪內(nèi)的固定裝修、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照原合同的約定，自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的一切費用和風(fēng)險，包括但不限于稅費、員工工資、水電費、物業(yè)費等。在承包期限屆滿或本補充協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原合同的約定將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等完好無損地交還甲方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本補充協(xié)議或原合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余承包期限內(nèi)承包費用總額[X%]的違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定經(jīng)營店鋪，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自拆除、損壞或改變店鋪內(nèi)固定裝修、設(shè)備設(shè)施等用途的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定在承包期限屆滿或提前解除后將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)逾期交還期間的占用費用。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章