人防租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

人防租賃轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有人防設(shè)施的租賃權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該人防租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就人防租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）人防設(shè)施基本情況1.該人防設(shè)施位于[詳細(xì)地址]，具體用途為[使用用途]。2.人防設(shè)施建筑面積為[X]平方米，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)狀況良好，具備正常使用功能。（二）租賃期限及剩余期限1.甲方與人防設(shè)施所有權(quán)人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.截至本合同簽訂之日，剩余租賃期限為[剩余期限時(shí)長(zhǎng)]，自本合同生效之日起計(jì)算。（三）租金及支付方式1.原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，于[具體支付日期]前支付至指定賬戶。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用人防設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的人防租賃權(quán)擁有合法處分權(quán)，保證該租賃權(quán)未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知人防設(shè)施的現(xiàn)狀、使用情況、相關(guān)費(fèi)用繳納情況等信息。協(xié)助乙方辦理與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接租賃權(quán)。在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，配合乙方處理與原租賃合同相關(guān)的事宜，包括但不限于協(xié)助乙方與原出租人溝通、提供必要的文件資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在剩余租賃期限內(nèi)按照原租賃合同的約定使用人防設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因使用人防設(shè)施而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。合理使用人防設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，不得將人防設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照原租賃合同的約定將人防設(shè)施交還甲方或原出租人，并保證設(shè)施完好無(wú)損。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次人防租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)（以相關(guān)部門出具的證明文件為準(zhǔn)）后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方實(shí)際取得人防設(shè)施的租賃權(quán)并開(kāi)始正常使用后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能保證租賃權(quán)的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得租賃權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，向乙方隱瞞人防設(shè)施的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反原租賃合同的約定使用人防設(shè)施，導(dǎo)致甲方或原出租人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將人防設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址，任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照對(duì)方預(yù)留的地址或聯(lián)系方式發(fā)出通知，視為已送達(dá)對(duì)方。（四）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（五）附件本合同附件包括但不限于甲方與人防設(shè)施所有權(quán)人簽訂的租賃合同復(fù)印件、人防設(shè)施相關(guān)資料