防爆車間租賃協(xié)議書范本

防爆車間租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有租賃防爆車間的需求，甲方愿意將其擁有的防爆車間出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方防爆車間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃車間位置：甲方將位于[具體地址]的防爆車間（以下簡(jiǎn)稱"該車間"）出租給乙方使用。該車間建筑面積為[x]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.車間設(shè)施：車間內(nèi)配備有符合防爆要求的電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等，以確保車間在正常使用過程中的安全性。車間地面采用防靜電地板，墻面及天花板進(jìn)行了防火、防爆處理。車間設(shè)有獨(dú)立的進(jìn)出口，配備門禁系統(tǒng)，便于乙方進(jìn)行人員和貨物的進(jìn)出管理。3.附屬設(shè)施：車間外設(shè)有專用的停車場(chǎng)，可供乙方車輛停放。車間周邊配備有完善的給排水系統(tǒng)，以滿足車間生產(chǎn)過程中的用水需求。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供車間的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保車間設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方協(xié)助乙方辦理與車間使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如消防驗(yàn)收、安全檢查等。甲方為乙方提供24小時(shí)安保服務(wù)，保障車間及周邊區(qū)域的安全。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該車間，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前__日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的__日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)車間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，對(duì)車間進(jìn)行必要的安全檢查和整改，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租的車間符合國家有關(guān)防爆安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車間，并保證車間設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保車間設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е萝囬g設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)車間的正常使用權(quán)利，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，協(xié)助乙方辦理與車間使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的車間及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供維修服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)車間進(jìn)行裝修或改造的，有權(quán)在不影響車間安全性能的前提下，根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要進(jìn)行合理安排，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)防爆安全規(guī)定和操作規(guī)程使用車間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е萝囬g設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，保持車間的整潔和安全。如因乙方原因?qū)е萝囬g內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空車間，并將車間及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方對(duì)車間進(jìn)行了裝修或改造的，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車間或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)車間進(jìn)行裝修或改造，影響車間安全性能的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致車間設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方