樓板打穿調(diào)解協(xié)議書

樓板打穿調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方在[具體地點]因[樓板打穿事件的簡要描述]發(fā)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該糾紛事宜達成如下調(diào)解協(xié)議：一、事件詳情1.事件發(fā)生經(jīng)過：[詳細描述樓板打穿事件發(fā)生的時間、地點、起因、經(jīng)過等情況]。2.造成的影響：此次樓板打穿事件對[具體受損方，如甲方房屋結(jié)構(gòu)安全、正常使用功能等方面]造成了損害。經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)鑒定，[具體說明樓板受損情況及對房屋安全等方面的影響評估結(jié)論]。二、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物：此次糾紛所涉及的標的物為[具體地址]的房屋樓板，該樓板是房屋建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分，承擔著房屋上部結(jié)構(gòu)傳來的荷載，并將其傳遞給基礎(chǔ)。2.服務(wù)內(nèi)容：針對樓板打穿事件，乙方應(yīng)承擔對受損樓板進行修復(fù)的服務(wù)責任。修復(fù)工作需按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范進行，確保修復(fù)后的樓板能夠恢復(fù)其原有承載能力和使用功能，保障房屋結(jié)構(gòu)安全。具體修復(fù)內(nèi)容包括但不限于對打穿部位進行清理、填補、加固等一系列修復(fù)措施，修復(fù)材料應(yīng)符合國家標準，且修復(fù)工作應(yīng)在專業(yè)人員的指導(dǎo)下進行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對受損樓板進行及時、有效的修復(fù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能恢復(fù)。有權(quán)對乙方修復(fù)工作的進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)要求乙方提供修復(fù)工作的相關(guān)資料，包括但不限于修復(fù)方案、材料檢測報告、施工記錄等。2.義務(wù)向乙方如實提供受損樓板的相關(guān)情況，包括但不限于樓板原始結(jié)構(gòu)信息、受損前使用情況等，協(xié)助乙方制定合理的修復(fù)方案。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行施工、提供水電等基本施工條件。在乙方修復(fù)工作過程中，應(yīng)配合乙方進行必要的協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系等，確保修復(fù)工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費用及相關(guān)費用。在修復(fù)工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對修復(fù)方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。對甲方提供的相關(guān)資料負有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。2.義務(wù)負責組織專業(yè)人員對受損樓板進行詳細勘察，根據(jù)勘察結(jié)果制定科學(xué)合理、切實可行的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范要求，明確修復(fù)工藝、材料要求、工期安排等內(nèi)容。嚴格按照審核通過的修復(fù)方案組織施工，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和進度。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購符合國家標準的修復(fù)材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，應(yīng)接受甲方或甲方委托的第三方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。在修復(fù)工作完成后，負責組織相關(guān)單位進行驗收，確保修復(fù)后的樓板達到約定的質(zhì)量標準。驗收合格后，向甲方提供完整的修復(fù)工作資料，并承擔修復(fù)工作的保修責任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、修復(fù)費用及支付方式（一）修復(fù)費用經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)評估，此次樓板打穿事件的修復(fù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于修復(fù)材料費用、人工費用、檢測費用、管理費等與修復(fù)工作相關(guān)的所有費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交修復(fù)費用結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方在收到結(jié)算報告及資料后[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，向乙方支付剩余修復(fù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付預(yù)付款或剩余修復(fù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作無法順利進行，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并承擔因此給乙方增加的費用及延誤的工期損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案、質(zhì)量標準和工期要求進行修復(fù)工作，應(yīng)負責無償返工直至達到約定標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。每逾期一日，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的修復(fù)材料不符合國家標準，乙方應(yīng)負責及時更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在修復(fù)工作完成后，未按照本協(xié)議約定承擔保修責任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)