冷庫(kù)業(yè)務(wù)承包協(xié)議書

冷庫(kù)業(yè)務(wù)承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有冷庫(kù)業(yè)務(wù)相關(guān)資源及設(shè)施，乙方具備從事冷庫(kù)業(yè)務(wù)承包經(jīng)營(yíng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將冷庫(kù)業(yè)務(wù)承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.冷庫(kù)設(shè)施甲方將其擁有的位于[冷庫(kù)具體地址]的冷庫(kù)設(shè)施承包給乙方使用。該冷庫(kù)建筑面積為[X]平方米，庫(kù)內(nèi)設(shè)有多個(gè)不同溫度區(qū)域，分別為[詳細(xì)列舉各溫度區(qū)域及對(duì)應(yīng)溫度范圍]，可滿足各類貨物的存儲(chǔ)需求。冷庫(kù)配備了先進(jìn)的制冷設(shè)備、溫度監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、貨架等設(shè)施，確保貨物在適宜的環(huán)境下存儲(chǔ)。2.業(yè)務(wù)范圍乙方承包的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于各類貨物的冷藏、冷凍存儲(chǔ)服務(wù)，以及與冷庫(kù)業(yè)務(wù)相關(guān)的貨物裝卸、搬運(yùn)、分揀、包裝等配套服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方及市場(chǎng)需求，合理安排冷庫(kù)空間，確保貨物存儲(chǔ)安全、有序，并提供優(yōu)質(zhì)、高效的配套服務(wù)。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)冷庫(kù)設(shè)施的使用情況及業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除承包費(fèi)用、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供本協(xié)議約定的冷庫(kù)設(shè)施，并確保設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的安全性和可靠性。如因設(shè)施故障影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失（因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的除外）。協(xié)助乙方辦理與冷庫(kù)業(yè)務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)，如備案登記、許可證辦理等，提供相關(guān)文件和資料支持。不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合規(guī)監(jiān)督。按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系、提供市場(chǎng)信息等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)冷庫(kù)業(yè)務(wù)，使用冷庫(kù)設(shè)施及相關(guān)資源。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供設(shè)施維護(hù)、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造或增設(shè)設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造或增設(shè)后的設(shè)施歸甲方所有。負(fù)責(zé)冷庫(kù)業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括貨物存儲(chǔ)安排、配套服務(wù)提供等。確保貨物存儲(chǔ)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證貨物質(zhì)量安全。制定完善的管理制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施和消防設(shè)備，制定安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。加強(qiáng)安全管理，確保冷庫(kù)設(shè)施及人員安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，定期檢查設(shè)施運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。因乙方未及時(shí)維護(hù)或操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。定期向甲方報(bào)送業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或協(xié)議提前解除時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理冷庫(kù)設(shè)施，將設(shè)施及相關(guān)物品恢復(fù)原狀，并返還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方使用冷庫(kù)設(shè)施的費(fèi)用、甲方提供的配套服務(wù)費(fèi)用等，但不包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他應(yīng)由乙方另行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供冷庫(kù)設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變冷庫(kù)設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還冷庫(kù)設(shè)施，并按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е仑浳锎鎯?chǔ)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未