演出場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

演出場(chǎng)地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的演出場(chǎng)地用于舉辦演出活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體位置及周邊環(huán)境狀況以本合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保乙方在合同簽訂前已充分了解場(chǎng)地的具體位置及相關(guān)情況。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地實(shí)際可使用面積及相關(guān)設(shè)施設(shè)備數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付時(shí)雙方共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于舉辦[演出活動(dòng)名稱]的演出活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照本合同約定及時(shí)騰空并交還場(chǎng)地。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金應(yīng)在演出活動(dòng)開始前[x]日一次性支付完畢。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同提前終止后，如乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要在合理范圍內(nèi)使用場(chǎng)地的公共區(qū)域，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方正常使用場(chǎng)地舉辦演出活動(dòng)。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備舉辦演出活動(dòng)的條件，并向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。在租賃期限開始前，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地內(nèi)的水、電、通訊等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地周邊的關(guān)系，確保乙方在舉辦演出活動(dòng)期間不受外界干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常舉辦演出活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，確保場(chǎng)地的安全性和適用性。如因場(chǎng)地自身原因給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用或出現(xiàn)影響演出活動(dòng)的情況，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止后按照本合同約定及時(shí)騰空并交還場(chǎng)地，確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法舉辦演出活動(dòng)，并承擔(dān)因舉辦演出活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如因乙方舉辦演出活動(dòng)引發(fā)的任何糾紛或事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在演出活動(dòng)舉辦前向甲方提供詳細(xì)的演出活動(dòng)方案，包括演出時(shí)間、內(nèi)容、參演人員等信息，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理演出活動(dòng)的審批手續(xù)。如因乙方未辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供虛假信息導(dǎo)致演出活動(dòng)無法正常進(jìn)行或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演出活動(dòng)期間場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，確保演出活動(dòng)的安全有序進(jìn)行。如因乙方安保措施不到位導(dǎo)致演出活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門做好場(chǎng)地的安全檢查和管理工作。五、場(chǎng)地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將場(chǎng)地騰空并打掃干凈，確保場(chǎng)地符合交付條件。甲乙雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付清單。場(chǎng)地交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地的面積、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格及使用狀況等信息。2.返還租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場(chǎng)地騰空并交還甲方。乙方交還的場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無任何物品遺留，場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用。如乙方未能按照本合同約定及時(shí)騰空并交還場(chǎng)地，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空?qǐng)龅?，并要求乙方承?dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方已支付的押金不予退還。六、場(chǎng)地維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)的維修范圍場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修。場(chǎng)地公共區(qū)域的水、電、通訊等設(shè)施設(shè)備的維修。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的維修。2.乙方負(fù)責(zé)的維修范圍因乙方使用不當(dāng)或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備而導(dǎo)致的損壞的維修。乙方自行增加的設(shè)施設(shè)備的維修。3.維修通知如場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)需要維修的情況，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知應(yīng)包括維修事項(xiàng)、維修原因、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等信息。接到維修通知的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地或舉辦演出活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備或未按照本合同約定及時(shí)騰空并交還場(chǎng)地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理演出活動(dòng)的審批手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致演出活動(dòng)無法正常進(jìn)行或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的全部損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋