潛江中心城解除租賃合同范本

潛江中心城解除租賃合同范本?合同雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《潛江中心城租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定甲方將位于潛江中心城[具體位置]的[房屋/場(chǎng)地]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于潛江中心城[具體地址]的[房屋/場(chǎng)地]，建筑面積為[X]平方米。該房屋/場(chǎng)地為[商業(yè)/辦公/居住]用途，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、裝修情況等]。2.附屬設(shè)施：與租賃標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、電梯、空調(diào)設(shè)備等]，乙方在租賃期間有權(quán)正常使用，但應(yīng)負(fù)責(zé)合理維護(hù)。二、解除合同的原因及日期1.解除原因：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.解除日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同于[解除日期]正式解除。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：自本合同生效之日起，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。按照本合同約定，收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：確保租賃標(biāo)的物在交付給乙方時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)，但因乙方使用導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。按照本合同約定，向乙方退還已收取的押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：自本合同生效之日起，有權(quán)按照本合同約定的方式和期限，騰空并交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定退還已收取的押金及其他相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：自本合同生效之日起，停止使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空并交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，確保其保持良好的使用狀態(tài)，但正常損耗除外。按照原租賃合同約定及本合同約定，支付截止至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理租賃期間因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，保證甲方不因乙方的原因而遭受任何損失。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截止至[合同解除日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及確認(rèn)乙方已按照本合同約定騰空并交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣[X]元退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)結(jié)算。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、租賃標(biāo)的物的交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。2.交接程序：乙方應(yīng)提前將租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品騰空，并清理干凈。雙方共同對(duì)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提交租賃標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接清單：交接完成后，雙方應(yīng)簽署《潛江中心城租賃標(biāo)的物交接清單》，詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的交接情況。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未按時(shí)騰空并交還租賃標(biāo)的物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律