長(zhǎng)租公寓租賃合同范本

長(zhǎng)租公寓租賃合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方長(zhǎng)租公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃公寓位置及基本情況甲方將位于[公寓具體地址]的[公寓房號(hào)]的公寓出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間。（二）公寓配套設(shè)施及服務(wù)1.公寓內(nèi)配備有床、沙發(fā)、桌椅、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"配套設(shè)施"）。具體設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一。2.甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于公寓的日常維護(hù)、清潔服務(wù)（具體清潔內(nèi)容及周期見(jiàn)附件二）、安全保衛(wèi)等。二、租賃期限、租金及押金（一）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金包含公寓租金、配套設(shè)施使用費(fèi)用及上述約定的服務(wù)費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶姓名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃公寓符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的配套設(shè)施及服務(wù)應(yīng)符合約定，并對(duì)公寓及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓或配套設(shè)施，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式為乙方提供清潔服務(wù)及其他服務(wù)，如因甲方原因未能按時(shí)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或減免租金等費(fèi)用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃公寓相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)公寓進(jìn)行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成。因維修、改造等給乙方造成不便的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃公寓及配套設(shè)施，并享受甲方提供的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及配套設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施。如因乙方原因造成公寓或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)的管理規(guī)定及甲方制定的公寓使用規(guī)則，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用公寓而產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照規(guī)定的時(shí)間和方式向相關(guān)部門或單位繳納。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃公寓轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還公寓及配套設(shè)施（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還或交還的公寓及配套設(shè)施不符合原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理、修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供公寓、配套設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.如乙方違反公寓所在小區(qū)的管理規(guī)定或甲方制定的公寓使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空公寓交還甲方，逾期未交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。5.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交還公寓及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還而給甲方造成的損失。五、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日的；2.乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施，經(jīng)甲方要求后仍拒不修復(fù)或賠償?shù)模?.乙方違反公寓所在小區(qū)的管理規(guī)定或甲方制定的公寓使用規(guī)則，經(jīng)甲方要求后仍拒不改正的；4.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃公寓的；5.乙方利用租賃公寓從事違法違規(guī)活動(dòng)的。（四）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.甲方未按照本合同約定提供公寓、配套設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方要求后仍未解決的；2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂