公租房委托運營管理合同5篇

公租房委托運營管理合同5篇篇1甲方（公租房業(yè)主）：________乙方（運營管理公司）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方運營管理公租房事宜，達成如下協(xié)議：一、委托運營管理事項甲方委托乙方運營管理位于________的公租房，具體事項包括但不限于：1.公租房的出租、管理、維護等日常事務；2.公租房的租金收取、費用結算等財務事宜；3.公租房的租賃合同簽訂、變更、終止等合同管理；4.公租房的租客篩選、入住、搬離等租客管理；5.公租房的物業(yè)服務等第三方合作管理。二、委托運營管理期限本委托運營管理期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。期滿后，雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽合同。三、委托運營管理費用及支付方式1.乙方按照公租房租金收入的________%收取運營管理費用。具體費用根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。2.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付運營管理費用。支付方式一般為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：四、公租房的日常維護管理乙方應定期對公租房進行維護管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.對公租房及其附屬設施進行維護，確保房屋結構安全、設施設備正常運行；2.對公租房的公共區(qū)域進行清潔、保養(yǎng)，確保環(huán)境衛(wèi)生；3.對租客提出的維修請求進行及時處理，確保租客的正常居住。五、公租金的收取與退還1.乙方應按月收取公租金，并在收到租金后及時向甲方轉(zhuǎn)賬支付。2.乙方應在租客退租時及時退還押金，并確保退租過程順利進行。如有退租糾紛，乙方應及時協(xié)調(diào)處理。六、租賃合同的簽訂與變更1.乙方應與租客簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。合同條款應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.如需變更租賃合同，乙方應及時與租客協(xié)商，并確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方的要求。七、租客的管理與協(xié)調(diào)1.乙方應負責篩選租客，確保租客符合公租房的租賃條件。在租客入住后，乙方應定期對租客進行走訪，了解租客的需求和問題，并及時解決或協(xié)調(diào)處理。2.乙方應協(xié)助甲方做好公租房的租金調(diào)整工作，確保租金水平合理。同時，乙方也應協(xié)助甲方做好租賃合同的終止工作，確保終止程序合法合規(guī)。八、物業(yè)服務的合作與管理1.乙方應與物業(yè)服務公司合作，確保公租房的物業(yè)服務水平符合甲方和租客的要求。在合作過程中，乙方應協(xié)助甲方做好物業(yè)服務公司的選擇工作，確保物業(yè)服務公司具備相應的資質(zhì)和能力。2.乙方應協(xié)助甲方與物業(yè)服務公司簽訂物業(yè)服務合同，明確雙方的權利和義務。同時，乙方也應協(xié)助甲方監(jiān)督物業(yè)服務公司的服務質(zhì)量，確保物業(yè)服務水平不斷提高。九、違約責任及賠償損失1.甲方或乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的具體數(shù)額和支付方式應根據(jù)違約情況協(xié)商確定。如因違約造成對方損失，違約方應賠償對方的全部損失。2.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可選擇解除合同。但解除合同并不免除違約方應承擔的違約責任和賠償責任。十、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因本合同引起的爭議或糾紛涉及仲裁事項，雙方應友好協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，對雙方均有約束力。篇2甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方運營管理的公租房事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對其擁有的公租房進行運營管理，包括但不限于房屋維修、租金收取、租賃關系管理、政策宣傳等工作。二、委托期限本合同的委托期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。委托期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定進行公租房的運營管理，并對乙方的運營情況進行監(jiān)督。（2）甲方應按時向乙方支付運營管理費用，確保乙方能夠正常開展運營管理工作。（3）甲方應協(xié)助乙方進行公租房的租賃關系管理，確保租賃關系的穩(wěn)定。2.乙方權利義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付運營管理費用，并對甲方的運營情況進行監(jiān)督。（2）乙方應按時向甲方報告運營情況，確保甲方了解公租房的運營狀況。（3）乙方應盡心盡力進行公租房的運營管理，確保公租房的租賃關系穩(wěn)定，租金收取及時。四、運營管理費用及支付方式1.運營管理費用：甲方應按月向乙方支付運營管理費用，具體費用根據(jù)房屋面積和租賃關系等因素確定。2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式向乙方支付運營管理費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任：如甲方未按時向乙方支付運營管理費用或未履行其他合同義務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定進行公租房的運營管理或未履行其他合同義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。六、不可抗力及合同變更1.不可抗力：如因不可抗力因素導致雙方無法履行合同義務，雙方應協(xié)商解決。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效前，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。八、合同生效及備案1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同備案：本合同簽訂后，雙方應將合同文本及相關材料提交給有關部門進行備案。篇3甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理條例》等相關法律法規(guī)，為明確雙方在公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）委托運營管理過程中的權利和義務，保障公租房的正常使用和管理，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對公租房進行運營管理，包括但不限于房屋分配、租金收取、房屋維護、安全管理、服務質(zhì)量提升等工作。乙方接受委托，承擔公租房運營管理的相關責任。二、委托期限委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。委托期限屆滿后，如需續(xù)簽，雙方應在本合同到期前三個月內(nèi)進行協(xié)商。三、甲方的權利和義務1.甲方有權對公租房的運營情況進行監(jiān)督和檢查，確保公租房的合理使用和管理。2.甲方有義務向乙方提供公租房的相關資料，協(xié)助乙方進行運營管理。3.甲方應按照約定向乙方支付運營管理費用。4.甲方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，確保公租房的公平分配和合理使用。四、乙方的權利和義務1.乙方有權在委托期限內(nèi)對公租房進行運營管理，并承擔相應責任。2.乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)和相關政策，制定公租房運營管理制度，確保公租房的合理使用和管理。3.乙方應定期對公租房進行檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。4.乙方應及時收取租金，并按照規(guī)定將租金交付甲方。5.乙方應建立服務質(zhì)量評價體系，不斷提升服務質(zhì)量。五、運營管理費用及支付方式1.甲方應按照約定向乙方支付運營管理費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。3.甲方未按約定支付運營管理費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.甲方未按約定支付運營管理費用或違反公平分配、合理使用公租房的承諾，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方在運營管理過程中存在疏忽或過失，造成公租房損失或影響公租房的正常使用，應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或補充。2.本合同期限屆滿或發(fā)生不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，本合同可以解除。3.本合同解除后，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策進行結算和處理。八、爭議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________地址：__________________地址：__________________篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方運營管理公租房事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對本合同約定的公租房進行運營管理，包括但不限于房屋出租、租金收取、物業(yè)服務、房屋維護、安全管理等工作。二、公租房范圍本合同所涉及的公租房包括甲方擁有的位于____________________的______套公租房。三、委托期限本合同委托期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、甲方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定進行公租房運營管理。2.甲方有權對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督。3.甲方有義務向乙方提供公租房的相關資料，并保證資料的真實性和完整性。4.甲方應按時支付乙方運營管理費用。五、乙方的權利與義務1.乙方有權在委托期限內(nèi)對公租房進行運營管理。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，按照本合同約定進行公租房運營管理。3.乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的運營管理方案，并報甲方備案。4.乙方應對公租房進行日常維護，確保房屋的正常使用。5.乙方應按時向甲方報告公租房的運營情況。6.乙方不得擅自改變公租房的使用性質(zhì)，不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。六、運營管理費用及支付方式1.甲方應按年度向乙方支付運營管理費用，費用標準為______元/套/年。2.甲方應于每年______月______日前將運營管理費用支付至乙方指定賬戶。3.若甲方未能按時支付運營管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金按照逾期未支付金額的______%計算。4.若因乙方原因造成公租房運營不善，乙方應承擔相應責任，并退還相應費用。七、違約責任及賠償1.若甲方違反本合同約定，未按時支付運營管理費用或其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按照本合同約定進行公租房運營管理或造成公租房損失，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。損失賠償數(shù)額以實際損失為準。若因此導致合同解除，乙方還應承擔解除合同后的相關責任。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或補充合同條款。變更或補充條款應作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。篇5甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方運營管理公租房事宜，達成如下協(xié)議：一、委托運營管理事項甲方委托乙方運營管理位于__________的公租房，具體運營管理模式為__________。乙方負責公租房的日常維護、管理和運營，包括但不限于以下事項：1.公租房的租賃管理，包括簽訂租賃合同、收取租金、管理租賃押金等；2.公租房的日常維護，包括房屋內(nèi)外清潔、保養(yǎng)設施設備、維護公共秩序等；3.公租房的物業(yè)管理，包括管理物業(yè)服務人員、監(jiān)督物業(yè)服務質(zhì)量等；4.公租房的出租管理，包括出租房屋的合同簽訂、租金收取、租賃糾紛處理等；5.公租房的財務管理，包括管理租金收入、控制運營成本等；6.公租房的法律法規(guī)遵守情況監(jiān)督等。二、委托運營管理期限本合同的委托運營管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托運營管理期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應重新簽訂委托運營管理合同。三、委托運營管理費用及支付方式1.委托運營管理費用：甲方需向乙方支付委托運營管理費用，具體費用標準根據(jù)公租房的規(guī)模、管理難度等因素確定。2.支付方式：甲方應按季度向乙方支付委托運營管理費用，具體支付時間為每個季度的