個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同范本6篇

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同范本6篇篇1出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于XXXX的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為XX平方米。乙方對(duì)該商鋪的位置、面積、設(shè)施等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查看，并確認(rèn)符合自己的租賃需求。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元）。租金支付方式為XX，具體支付時(shí)間、金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX天向甲方支付下一期租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造商鋪，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、氣等費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)商鋪及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則視為違約行為。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期未支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方就本次租賃產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)各自的合法權(quán)益。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有未付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)一并支付完畢。八、其他事項(xiàng)1.雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)：XXXX。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.乙方租賃該商鋪用于[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方不得改變其用途。二、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]年，自[起租時(shí)間]起至[租賃期滿時(shí)間]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：-每半年支付一次，具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。-每次支付租金時(shí)，乙方需提前通知甲方，并將租金匯入甲方指定賬戶。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[違約金金額]元的違約金。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還乙方剩余的押金。五、維修保養(yǎng)1.租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但日常維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.因不可抗力或非乙方過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。六、合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方不按約定用途使用商鋪的；-乙方逾期支付租金超過三個(gè)月的；-乙方拖欠租金累計(jì)超過六個(gè)月的；-乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方逾期交付商鋪超過三個(gè)月的；-甲方拖欠租金累計(jì)超過六個(gè)月的；-甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。3.合同解除后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將商鋪歸還給甲方，并支付應(yīng)付租金及違約金。甲方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)退還乙方剩余的押金和租金。4.合同終止時(shí)，如雙方對(duì)租賃物的狀況無異議，則無需進(jìn)行驗(yàn)收；如有異議，則應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)各自的責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國(guó)法律管轄和保護(hù)。4.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)對(duì)方同意后，可部分或全部免除責(zé)任。但因一方過錯(cuò)導(dǎo)致不可抗力發(fā)生的當(dāng)事人除外。因一方過錯(cuò)導(dǎo)致不可抗力發(fā)生的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.商鋪用途：本商鋪僅供[具體用途]使用。二、租賃期限1.租賃期限：租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]日與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：年租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金支付方式為[支付方式]，具體為[具體支付方式]。四、押金條款1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將押金無息退還給乙方。五、維修維護(hù)條款1.維修維護(hù)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因自然磨損或設(shè)備故障導(dǎo)致的維修維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.維修維護(hù)通知：乙方需要進(jìn)行維修維護(hù)時(shí)，應(yīng)提前[維修維護(hù)提前天數(shù)]日通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[維修維護(hù)響應(yīng)時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行維修維護(hù)。六、合同解除與終止條款1.合同解除：在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即騰空并返還商鋪，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將剩余租金和押金無息退還給乙方。2.合同終止：租賃期滿或因不可抗力等因素導(dǎo)致合同終止時(shí)，乙方應(yīng)立即騰空并返還商鋪，甲方不予退還剩余租金和押金。七、違約責(zé)任條款1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供商鋪或未按約定退還租金和押金時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為[甲方違約責(zé)任]。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未按約定返還商鋪時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為[乙方違約責(zé)任]。八、其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪位于市/區(qū)/縣街道/路號(hào)，建筑面積平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán)，可以合法地出租該商鋪。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首期租金元，剩余租金元，分月（季、半年、年）支付。具體支付時(shí)間和金額如下：（3）其他支付方式：雙方可協(xié)商確定其他支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。四、保證金和其他費(fèi)用1.乙方同意向甲方支付保證金元（大寫：元整），用于保證租賃合同的履行。保證金在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，扣除因乙方原因造成的損壞和欠款后，余額應(yīng)退還給乙方。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等因使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而導(dǎo)致甲方墊付的，乙方應(yīng)將墊付的費(fèi)用返還給甲方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方同意在租賃期內(nèi)，如遇以下情形，合同可以解除或終止：（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的；（2）乙方未按照合同約定支付租金或保證金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，嚴(yán)重違反租賃合同約定的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。2.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意，如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任如下：（1）因甲方原因違約的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方的實(shí)際損失；（2）因乙方原因違約的，乙方應(yīng)支付未付的租金和保證金，并賠償甲方的實(shí)際損失。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)友好協(xié)商并共同應(yīng)對(duì)。篇5個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用該商鋪事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方，該商鋪的面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限該商鋪的租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[租期結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，每年期滿前一個(gè)月內(nèi)將下一年度的租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[調(diào)整百分比]%。第四條押金及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付日期]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第五條維修責(zé)任1.日常維修：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修范圍包括但不限于水電維修、設(shè)施維護(hù)等。2.大修：大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)備大修計(jì)劃，大修過程中應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)工作。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。第七條合同解除和終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)在合同解除之日起[搬遷期限]內(nèi)將商鋪返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。2.合同終止：在租賃期滿后，本合同自然終止。乙方應(yīng)按合同約定返還商鋪，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第八條其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并積極采取措施減少損失。2.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他約定：[其他約定]。第九條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：*，身份證號(hào)碼：*乙方（承租方）：*，身份證號(hào)碼：*根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于*的商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為平方米。3.商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)*。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣元整（大寫：元整），于每年的________________月________________日支付。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。2.租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)1.日常維修及保養(yǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.大型維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。