2025解除購房合同協(xié)議書范本

2025解除購房合同協(xié)議書范本合同編號：簽訂地點：本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《購房合同》（合同編號：），經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就合同的解除事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除的依據(jù)甲乙雙方一致同意解除于年月日簽訂的《購房合同》（合同編號：）。本協(xié)議書自簽訂之日起，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。解除原因：本合同解除的主要原因包括但不限于以下情形：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同；其他約定的合同解除情形。第二條合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止自本協(xié)議書簽訂之日起，原合同中尚未履行的權(quán)利義務(wù)終止，雙方均不再承擔(dān)原合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)。甲方的權(quán)利義務(wù)終止：（1）不再承擔(dān)向乙方交付房屋的義務(wù)；（2）無需履行與房屋相關(guān)的任何保證責(zé)任。乙方的權(quán)利義務(wù)終止：（1）不再承擔(dān)支付剩余購房款的義務(wù)；（2）無需履行與房屋相關(guān)的任何協(xié)助義務(wù)。第三條后續(xù)事項的處理為確保雙方權(quán)益，就合同解除后的相關(guān)事宜達成如下一致：未結(jié)款項的結(jié)算：（1）雙方確認截至本協(xié)議簽訂之日，已支付的購房款為人民幣（大寫）元（￥）；（2）雙方同意，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將已支付的購房款無息退還至乙方指定賬戶。違約責(zé)任的處理：（1）雙方一致同意，就合同解除事宜，雙方均不存在違約行為，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任；（2）如因一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。相關(guān)文件的返還與銷毀：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將已簽署的購房合同及相關(guān)文件返還甲方；（2）甲方收到前述文件后，應(yīng)依法銷毀所有與乙方購房相關(guān)的資料，確保不泄露乙方的個人信息。第四條爭議解決因本協(xié)議書的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他條款本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本協(xié)議書中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議書的任何修改或變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：身份職務(wù)：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署人：身份職務(wù)：日期：年月日見證人（簽字）：見證人：