2025加拿大曼尼托巴省租房合同模板

2025加拿大曼尼托巴省租房合同模板租房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在加拿大曼尼托巴省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將位于加拿大曼尼托巴省市街號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述甲方出租的房產(chǎn)位于加拿大曼尼托巴省市街號(hào)，具體描述如下：房產(chǎn)類型：（例如：公寓、獨(dú)立房屋、聯(lián)排別墅）房間數(shù)量：間臥室，間浴室使用面積：平方米其他設(shè)施：甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租，并已取得所有必要的授權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金乙方應(yīng)支付的月租金為加元（CAD），租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：租金支付方式為（例如：支票、電子轉(zhuǎn)賬）。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方應(yīng)支付押金加元（CAD），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，乙方若無違約行為且房產(chǎn)無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若押金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或違約金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第五條房屋使用條款乙方僅可將該房產(chǎn)用于（例如：居?。?，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其用作其他用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租該房產(chǎn)，若有違反，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并沒收押金。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其設(shè)施，不得故意損壞或造成不合理損害。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得制造噪音或其他disturbancestotheneighbors.第六條房屋維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和外部維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻壁、foundations等。乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于墻壁、地板、廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備等。如房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)安排維修，若因維修需要乙方暫時(shí)搬遷，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買房產(chǎn)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。甲方已為房產(chǎn)購買必要的保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)與費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于GST,PST等。乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、氣、供暖、垃圾處理等費(fèi)用，并在收到相關(guān)賬單后及時(shí)支付。如因乙方延遲支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致的后果，由乙方自行承擔(dān)。第九條提前終止條款乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金加元（CAD）。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付違約金加元（CAD）。第十條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為造成的全部損失。若乙方未按期支付租金或押金超過日，甲方有權(quán)終止合同，并沒收押金。若甲方未能按時(shí)提供房產(chǎn)或維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求減免租金或終止合同。第十一條通知本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址，并在收到后視為已送達(dá)。任何一方變更地址應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向加拿大曼尼托巴省地方法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：姓名：日期：