物業(yè)員工宿舍免責(zé)協(xié)議書

物業(yè)員工宿舍免責(zé)協(xié)議書?甲方（宿舍提供方）：名稱：[物業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（宿舍使用方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)員工宿舍，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[宿舍具體地址]的房屋提供給乙方作為員工宿舍使用。該宿舍建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個房間，配備有[列舉宿舍內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]基本生活設(shè)施。2.宿舍區(qū)域內(nèi)提供[說明公共區(qū)域情況，如公共衛(wèi)生間、洗漱間、陽臺等]公共區(qū)域，乙方應(yīng)共同合理使用并保持清潔衛(wèi)生。3.甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于設(shè)置門禁系統(tǒng)、安排安保人員巡邏等，以保障宿舍區(qū)域內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。同時，甲方應(yīng)定期對宿舍的基礎(chǔ)設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍使用費用（如有）。對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方予以糾正或賠償。根據(jù)實際情況，有權(quán)對宿舍的相關(guān)管理規(guī)定進行調(diào)整和完善，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其安全性和適用性。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的公共衛(wèi)生清潔工作，包括樓道、樓梯、電梯（如有）、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域的日常清掃和定期消毒。對宿舍的基礎(chǔ)設(shè)施進行維修養(yǎng)護，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用的，應(yīng)及時進行維修。對于因不可抗力或乙方自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。保障宿舍區(qū)域內(nèi)的水電供應(yīng)正常，但因供電、供水部門等外部原因?qū)е峦Ｋｋ姷某狻Ｖ贫ㄋ奚峁芾碇贫?，告知乙方并督促乙方遵守。管理制度?yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對甲方提供的宿舍管理服務(wù)提出合理建議和意見。在自身合法權(quán)益受到侵害或宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權(quán)要求甲方予以解決。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及甲方制定的宿舍管理制度，按時繳納宿舍使用費用（如有）。合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，做好個人衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物。同時，應(yīng)配合甲方做好公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用。妥善保管個人財物，做好防盜、防火、防漏電等安全防范措施。因乙方自身原因?qū)е仑斘飦G失或損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因?qū)е滤奚岚l(fā)生安全事故，造成自身或他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修處理。三、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付宿舍使用費用（如有），費用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。該費用包含宿舍租金、水電費公攤等費用，但不包含乙方因個人使用產(chǎn)生的超出正常公攤范圍的水電費。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方名稱]賬號：[銀行賬號]3.如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方未及時維修設(shè)施設(shè)備影響乙方生活的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方一定的補償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；乙方逾期支付費用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；乙方在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動或轉(zhuǎn)借宿舍的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退宿舍，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（