酒店物業(yè)中介傭金協(xié)議書

酒店物業(yè)中介傭金協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有[酒店物業(yè)相關事宜，如尋找合適的酒店物業(yè)進行租賃、購買或其他相關交易]的需求，乙方具備提供專業(yè)酒店物業(yè)中介服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供酒店物業(yè)中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供有關酒店物業(yè)的中介服務，包括但不限于協(xié)助甲方尋找符合甲方需求的酒店物業(yè)，協(xié)助甲方進行物業(yè)考察、談判、合同起草與審核等相關事宜，以促成甲方與物業(yè)所有者之間達成關于酒店物業(yè)的租賃、購買或其他相關交易（以下統(tǒng)稱"交易"）。2.目標物業(yè)要求甲方對目標酒店物業(yè)的要求如下：地理位置：位于[具體城市或區(qū)域]，交通便利，周邊配套設施完善，如靠近商業(yè)中心、旅游景點、交通樞紐等。物業(yè)規(guī)模：建筑面積不低于[X]平方米，擁有不少于[X]間客房。物業(yè)設施：具備完善的酒店設施設備，包括但不限于客房設施、餐飲設施、會議設施、娛樂設施等，且設施設備應處于良好的運行狀態(tài)。物業(yè)狀況：物業(yè)應無重大質量問題，產權清晰，不存在任何糾紛或抵押等權利受限情況。租金/售價及支付方式：租金方面，每月租金不高于[X]元，租金遞增方式為[具體遞增方式，如每年遞增X%]；售價方面，總價不高于[X]元，支付方式為[具體支付方式，如首付X%，剩余款項分X年付清等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供酒店物業(yè)中介服務，并對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查。在乙方促成交易后，有權知曉交易對方的詳細信息及交易的具體條款和條件。對乙方提供的物業(yè)信息、交易機會等享有知情權。2.義務向乙方如實告知自己的需求、目標和要求，提供與交易相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于甲方的經營狀況、財務狀況、交易預算等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金及其他相關費用。積極配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于與乙方共同參與物業(yè)考察、談判等活動，及時提供反饋意見和決策。在乙方促成交易后，按照交易合同的約定履行自己的義務，完成交易。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介傭金及其他相關費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權知曉甲方的真實需求和決策過程。對甲方提供的資料和信息負有保密義務，但法律另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和要求，以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度為甲方提供酒店物業(yè)中介服務，積極尋找符合甲方要求的酒店物業(yè)，并及時向甲方反饋物業(yè)信息。對所提供的物業(yè)信息的真實性、準確性、完整性負責，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在促成交易過程中，積極協(xié)助甲方與交易對方進行溝通、談判，協(xié)調雙方的利益關系，推動交易順利進行。為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方的信息泄露給任何第三方，除非法律要求或經甲方書面授權。在交易達成后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，如協(xié)助起草、審核交易合同，協(xié)助辦理產權過戶、交接等手續(xù)。三、中介傭金及支付方式1.中介傭金若乙方成功促成甲方與酒店物業(yè)所有者之間的交易，甲方應按照交易金額的[X]%向乙方支付中介傭金。交易金額以甲方與物業(yè)所有者簽訂的交易合同中約定的金額為準。2.支付方式在甲方與物業(yè)所有者簽訂交易合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介傭金的[X]%；在交易完成（如租賃交易中完成物業(yè)交接且甲方實際入住，購買交易中完成產權過戶登記等）之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介傭金。乙方應在甲方每次支付傭金前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介傭金及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討傭金而產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假資料和信息，導致乙方無法正常開展中介服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方促成交易后，無正當理由拒絕與物業(yè)所有者簽訂交易合同或不履行交易合同約定的義務，甲方應按照本協(xié)議約定的中介傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和要求提供中介服務，或提供的服務存在重大瑕疵，導致甲方未能達成交易目標或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假物業(yè)信息，導致甲方做出錯誤決策并遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括甲方的直接損失和預期利益損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，將甲方的信息泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金[X]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]或本協(xié)議約定的服務事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____________