租房合同被迫解除協(xié)議書(shū)VIP

租房合同被迫解除協(xié)議書(shū)

租房合同解除協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體被迫解除原因，如政府征收拆遷、房屋出現(xiàn)重大安全隱患等]原因，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就原合同被迫解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意，原《房屋租賃合同》自本協(xié)議簽訂之日起解除，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自合同解除之日起終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清空，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金計(jì)算至房屋實(shí)際交接之日止。乙方應(yīng)在房屋交接當(dāng)日，向甲方結(jié)清截止至交接日的全部租金及其他費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。四、押金退還甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租房押金（金額：______元）無(wú)息退還給乙方。如乙方存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.因本協(xié)議所述的被迫解除原因并非雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因政府征收拆遷等原因?qū)е潞贤獬婕暗牟疬w補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)權(quán)益，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__