停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃押金及智能管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃押金及智能管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃及押金1.場(chǎng)地租賃甲方租賃乙方位于______的停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，租賃面積為_(kāi)_____平方米。租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.押金甲方需向乙方支付押金人民幣_(tái)_____元，押金在租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞、違約等情況后無(wú)息退還。二、智能管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供停車(chē)場(chǎng)智能管理服務(wù)，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，提供24小時(shí)監(jiān)控服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)安全。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方租賃場(chǎng)地及智能管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年，總計(jì)______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首年費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按年度支付。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付費(fèi)用，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按約定提供智能管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地及智能管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃場(chǎng)地面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付押金及服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。遵守合同約定的使用規(guī)則，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付押金及服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供場(chǎng)地租賃及智能管理服務(wù)，確保場(chǎng)地及系統(tǒng)正常運(yùn)行。對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、場(chǎng)地使用及管理1.場(chǎng)地使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地性質(zhì)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及系統(tǒng)安全，防止安全事故的發(fā)生。七、費(fèi)用支付及調(diào)整1.押金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元。押金在合同期滿(mǎn)且場(chǎng)地及系統(tǒng)無(wú)損壞、違約等情況后無(wú)息退還。2.服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按年度支付。3.費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整押金及服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付押金及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供場(chǎng)地租賃及智能管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：