子女共同出資買房合同書5篇

子女共同出資買房合同書5篇篇1甲方：_________，身份證號(hào)：_________乙方：_________，身份證號(hào)：_________丙方：_________，身份證號(hào)：_________丁方：_________，身份證號(hào)：_________鑒于甲方、乙方、丙方、丁方共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，防止糾紛發(fā)生，特訂立本合同。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_________。2.房產(chǎn)面積：_________平方米。3.房產(chǎn)總價(jià)：_________元。二、出資情況1.甲方出資：_________元，占總房款的_________%。2.乙方出資：_________元，占總房款的_________%。3.丙方出資：_________元，占總房款的_________%。4.丁方出資：_________元，占總房款的_________%。三、房產(chǎn)使用及管理1.房產(chǎn)購(gòu)置后，由_________負(fù)責(zé)日常管理，其他各方享有共同居住權(quán)。2.居住期間，各方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的整潔、安全，并遵守物業(yè)規(guī)定。3.如有裝修、維修等需求，應(yīng)由各方共同商議決定。四、貸款及還款1.房產(chǎn)購(gòu)置后，如存在貸款未還清情況，由_________負(fù)責(zé)繼續(xù)還款。2.還款期間，各方應(yīng)按時(shí)足額繳納自己的出資部分。3.如有逾期或違約情況發(fā)生，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.各方應(yīng)按時(shí)足額履行自己的出資義務(wù)，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方需賠償因此給守約方造成的全部損失，包括但不限于本金、利息、違約金等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸所有出資人共同所有。2.如有爭(zhēng)議發(fā)生，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。3.仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式四份，各方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日丁方（簽字/蓋章）：_________篇2甲方：[子女1姓名]乙方：[子女2姓名]鑒于：1.甲方和乙方是[父親姓名]和[母親姓名]的子女。2.雙方共同決定出資購(gòu)買房產(chǎn)，以供父母居住。3.雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：[房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格]4.房產(chǎn)付款方式：貸款/全款5.貸款信息：貸款銀行[貸款銀行]，貸款金額[貸款金額]，貸款期限[貸款期限]，利率[利率]第二條出資比例1.甲方出資金額：[甲方出資金額]2.乙方出金額：[乙方出資金額]3.出資比例：甲方占[甲方占比]%，乙方占[乙方占比]%第三條購(gòu)房手續(xù)辦理1.由[辦理人姓名]負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款項(xiàng)、辦理貸款等。2.辦理購(gòu)房手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、維修基金、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方按照出資比例分擔(dān)。第四條房產(chǎn)登記1.房產(chǎn)登記在[登記人姓名]名下。2.登記人需保證，在房產(chǎn)登記后，及時(shí)將房產(chǎn)信息告知另一方。第五條貸款還款1.貸款還款由[還款人姓名]負(fù)責(zé)。2.還款人需按時(shí)足額還款，確保信用記錄良好。3.若因還款問(wèn)題導(dǎo)致任何糾紛或損失，由還款人承擔(dān)全部責(zé)任。第六條房產(chǎn)管理1.雙方共同委托[管理人姓名]負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于出租、維修、保養(yǎng)等。2.管理人需保證，在管理過(guò)程中，維護(hù)好房產(chǎn)的安全和完好，不得擅自處分房產(chǎn)。3.若因管理不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損失或糾紛，由管理人承擔(dān)全部責(zé)任。第七條收益分配1.若房產(chǎn)出租或產(chǎn)生其他收益，雙方按照出資比例分配收益。2.若房產(chǎn)需要維修或保養(yǎng)，雙方按照出資比例分擔(dān)費(fèi)用。3.若房產(chǎn)升值或貶值，雙方按照出資比例享受或承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第八條合同解除與終止1.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照出資比例返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決與適用法律1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除雙方認(rèn)為有必要繼續(xù)履行或經(jīng)法院裁決需要繼續(xù)履行的部分外，其他部分暫停履行。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3甲方（父親）：_________，身份證號(hào)：_________乙方（母親）：_________，身份證號(hào)：_________丙方（兒子）：_________，身份證號(hào)：_________丁方（女兒）：_________，身份證號(hào)：_________甲、乙、丙、丁四方為共同購(gòu)置房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于某市某區(qū)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。二、出資情況1.甲方和乙方共同出資人民幣元（大寫：_________元），其中甲方出資元（大寫：_________元），乙方出資元（大寫：_________元）。2.丙方和丁方共同出資人民幣元（大寫：_________元），其中丙方出資元（大寫：_________元），丁方出資元（大寫：_________元）。三、房屋管理1.房屋由甲方和乙方共同管理，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和日常管理等事務(wù)。2.甲方和乙方有權(quán)共同決定房屋的使用方式，包括出租、自用或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)管理等。3.甲方和乙方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)定。四、收益分配1.房屋出租或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)管理時(shí)，租金或收益應(yīng)按以下比例分配：甲方和乙方各占%，丙方和丁方各占%。2.房屋自用時(shí)，各方應(yīng)共同承擔(dān)水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，具體分?jǐn)偙壤杉追胶鸵曳絽f(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.丙方和丁方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，各方應(yīng)停止對(duì)房屋的進(jìn)一步處分和使用，直至訴訟結(jié)束并生效為止。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日丁方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日篇4甲方（出資人子女）：__________________身份證號(hào)：___________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（共同出資人子女）：_____________身份證號(hào)：___________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲乙雙方共同決定共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特此簽訂本合同。以下為合同的詳細(xì)內(nèi)容：一、共同購(gòu)房的意愿甲乙雙方本著共同購(gòu)買房產(chǎn)的意愿，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致決定共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，并對(duì)各自的權(quán)益進(jìn)行約定。二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________________________________________購(gòu)房總價(jià)款：人民幣（大寫）_________________________房屋面積：_________________________平方米三、出資比例及方式1.甲方出資比例：_______%；乙方出資比例：_______%。2.出資方式：甲乙雙方按照約定的比例共同出資，各自承擔(dān)相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。3.出資時(shí)間：雙方約定在簽訂本合同后______天內(nèi)完成各自出資。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有。2.甲乙雙方按出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)，具體比例以本合同為準(zhǔn)。五、房屋管理1.甲乙雙方共同管理房產(chǎn)，包括但不限于房屋的維護(hù)、出租、出售等。2.雙方共同決定房產(chǎn)的用途、出租價(jià)格等事項(xiàng)，任何一方不得擅自決定。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方按照出資比例共同承擔(dān)購(gòu)房產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值降低，雙方按出資比例分擔(dān)損失。七、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。2.如有特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的所有憑證、文件等，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.雙方均應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：_____________乙方（簽字）：______________________日期：_____________篇5甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX丙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX丁方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX戊方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX此合同旨在明確甲、乙、丙、丁、戊五方在共同出資購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。一、購(gòu)房基本情況1.房產(chǎn)地址：XXXXXX2.購(gòu)房總價(jià)：人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）3.出資比例：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%，戊方占XX%。二、各方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）甲方需按時(shí)支付其占比的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）甲方需參與房產(chǎn)的選購(gòu)和談判，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任：（1）乙方需按時(shí)支付其占比的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）乙方需參與房產(chǎn)的選購(gòu)和談判，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。3.丙方責(zé)任：（1）丙方需按時(shí)支付其占比的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）丙方需參與房產(chǎn)的選購(gòu)和談判，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。4.丁方責(zé)任：（1）丁方需按時(shí)支付其占比的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）丁方需參與房產(chǎn)的選購(gòu)和談判，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。5.戊方責(zé)任：（1）戊方需按時(shí)支付其占比的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）戊方需參與房產(chǎn)的選購(gòu)和談判，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.各方需在合同簽訂之日起五日內(nèi)，將各自占比的購(gòu)房款項(xiàng)支付至共同開(kāi)設(shè)的購(gòu)房專用賬戶。2.購(gòu)房款項(xiàng)需?？顚Ｓ?，不得挪作他用。3.若有一方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，其他方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。四、房產(chǎn)管理1.房產(chǎn)管理由五方共同負(fù)責(zé)，重大決策需經(jīng)五方協(xié)商一致。2.房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由五方按出資比例分擔(dān)。3.房產(chǎn)的出租和收益分配需經(jīng)五方協(xié)商一致，收益按出資比例分配。五、合同解除和終止1.若因不可抗力因素導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同可解除。2.若有一方嚴(yán)重違約，其他方可協(xié)商解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。3.合同解除后，房產(chǎn)按出資比例分配，購(gòu)房款項(xiàng)按實(shí)際支付比例退還。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生