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2025辦公室租賃合同模板「精選」辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方同意將位于（城市/縣）路號大廈/辦公樓層室的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及其用途1.1甲方出租的租賃物為位于路號大廈/辦公樓層室的辦公場所，建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)）。1.2乙方承租該租賃物用于（具體用途，如：商業(yè)辦公、研發(fā)辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡裝、精裝等），乙方已對該租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并接受其現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），按（月/季度/半年/年）支付。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為（具體比例或金額）。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方，不足部分由乙方補足。第五條租賃物的修繕與維護(hù)5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.2因正常使用導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生自然損耗的，甲方應(yīng)及時修復(fù)；因乙方過失導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方不得擅自拆改、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，若確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條租賃物的使用限制6.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得危害公共安全。6.2乙方不得將租賃物用于從事與約定用途不符的經(jīng)營活動，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何傳銷、非法集會等違法活動。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用，保持租賃物的整潔和公共區(qū)域的秩序。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務(wù)，不得減輕或免除責(zé)任。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。8.2在租賃期間，若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；乙方利用租賃物從事違法活動的；乙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理單位通知后仍不予改正的。8.3在租賃期間，若甲方因自身原因需要提前收回租賃物的，應(yīng)提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后方可解除合同。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬驘o效的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方遭受的損失。9.3若因乙方原因?qū)е潞贤獬驘o效的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.