2025保險(xiǎn)公司房產(chǎn)抵押貸款合同樣本VIP

2025保險(xiǎn)公司房產(chǎn)抵押貸款合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（借款人）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：丙方（保證人）：名稱：（如為自然人，則填寫(xiě)相關(guān)信息）地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方同意向乙方提供房產(chǎn)抵押貸款，乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方為乙方提供連帶責(zé)任保證，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條基本術(shù)語(yǔ)定義1.1貸款人：指甲方，即保險(xiǎn)公司。1.2借款人：指乙方，即。1.3保證人：指丙方，即。1.4貸款本金：指甲方同意向乙方提供的貸款金額，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。1.5貸款利息：指乙方按本合同約定向甲方支付的利息，利率為%（年利率）。1.6抵押房產(chǎn)：指乙方作為抵押物提供的位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條貸款的發(fā)放2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：2.2乙方應(yīng)向甲方提供貸款發(fā)放的必要資料，包括但不限于身份zheng明、房產(chǎn)所有權(quán)證明等。第三條貸款的用途3.1乙方承諾將貸款用于（用途具體說(shuō)明），不得挪作他用。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條貸款期限4.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。4.2乙方應(yīng)按月支付貸款利息，并在貸款到期時(shí)一次性償還本金。4.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條貸款利率5.1本合同項(xiàng)下貸款的年利率為%，利息按月計(jì)算，每月日為付息日。5.2逾期還款的，逾期部分按日利率%計(jì)收罰息，直至清償為止。5.3貸款利率的調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及中國(guó)人民銀行的規(guī)定。第六條抵押條款6.1乙方同意以其名下位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。6.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明原件交付甲方保管。6.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫(xiě)：），抵押率為%。6.4如果乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先清償本合同項(xiàng)下乙方所欠債務(wù)。第七條貸款的償還7.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式償還貸款本金及利息。7.2乙方應(yīng)將每期還款付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）按本合同約定計(jì)收逾期利息；（3）依法處分抵押房產(chǎn)，以所得價(jià)款優(yōu)先清償本合同項(xiàng)下乙方所欠債務(wù)。8.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，或抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同履行過(guò)程中，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在貸款期限內(nèi)，若乙方提前償還全部貸款本息，本合同自償還之日起終止。9.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回貸款，本合同自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起解除。第十條權(quán)利義務(wù)的繼承10.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。10.2本合同各方的繼承人或受讓人，均應(yīng)受本合同約束，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十一條費(fèi)用承擔(dān)11.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.2若因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知13.1本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同列明的地址。13.2如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方。否則，相關(guān)通知按原地址發(fā)送即視為送達(dá)。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（貸款人）：（蓋章）授權(quán)代表：