房產(chǎn)中介合作合同

房產(chǎn)中介合作合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.甲方（委托方）甲方是擁有房產(chǎn)待售或出租的一方，希望通過乙方的中介服務(wù)找到合適的買家或租客，實現(xiàn)房產(chǎn)的交易。2.乙方（中介方）乙方是具備專業(yè)房產(chǎn)中介資質(zhì)和經(jīng)驗的公司，能夠為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房產(chǎn)信息的發(fā)布、客戶的招攬、交易的促成等。二、合作范圍1.中介服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負責(zé)為甲方提供全面的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：對甲方的房產(chǎn)進行詳細的評估和定價，提供專業(yè)的市場分析和建議。在各類房產(chǎn)交易平臺和渠道上發(fā)布甲方的房產(chǎn)信息，包括文字描述、圖片、視頻等，以吸引潛在的買家或租客。接待潛在的買家或租客，帶領(lǐng)他們實地看房，詳細介紹房產(chǎn)的情況和特點。協(xié)助甲方與買家或租客進行談判和協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的達成。辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，如過戶、備案等，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.中介服務(wù)區(qū)域乙方的中介服務(wù)區(qū)域為[具體服務(wù)區(qū)域]，在該區(qū)域內(nèi)為甲方提供中介服務(wù)。三、合作期限1.起始日期本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，起始日期為[具體起始日期]。2.結(jié)束日期本合同的合作期限為[具體合作期限]，自起始日期起計算。在合作期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合作合同。四、傭金及支付方式1.傭金計算方式乙方按照房產(chǎn)交易總價的[傭金比例]收取傭金。傭金應(yīng)在房產(chǎn)交易成功完成后，由買方或租客支付給乙方，乙方再將傭金的[具體比例或金額]支付給甲方。2.傭金支付時間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功完成后的[具體支付時間]內(nèi)，向甲方支付傭金。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長支付時間，但最長不得超過[最長延期時間]。3.支付條件房產(chǎn)交易成功完成的條件包括：房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，買方已支付全部購房款或租客已支付全部租金，且雙方已簽署正式的房產(chǎn)交易合同。在滿足上述條件的情況下，乙方才有權(quán)向甲方收取傭金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)人身份證明、房屋狀況等，以便乙方開展中介服務(wù)。2.配合中介工作甲方應(yīng)積極配合乙方的中介工作，如及時回復(fù)乙方的咨詢和要求，協(xié)助乙方安排看房等。如甲方無故拒絕配合乙方的中介工作，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.按時支付傭金甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方的傭金。如甲方逾期未支付傭金，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.提供專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效、誠信的房產(chǎn)中介服務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方的合法權(quán)益。2.保護甲方權(quán)益乙方在開展中介服務(wù)過程中，應(yīng)注意保護甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得將甲方的房產(chǎn)信息泄露給第三方。如乙方因自身原因?qū)е录追降姆慨a(chǎn)信息泄露，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保守商業(yè)秘密雙方在合作過程中，可能會了解到對方的商業(yè)秘密和敏感信息。雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得將其泄露給第三方。如一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供相關(guān)資料、配合乙方工作或支付傭金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方未按照本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)、保護甲方權(quán)益或保守商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方違約時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況和造成的損失程度，由雙方協(xié)商確定。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（蓋章）確認。2.合同解除的情形雙方可以在本合同中約定合同解除的情形，如一方嚴重違約、不可抗力等。如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院]。十、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如有需要，雙方可以另行約定合同的生效條件。2.合同的份數(shù)及保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本應(yīng)妥善保存，以備查閱。3.其他約定事項雙方可以在本合同中約定其他需要約定的事項，如合同的解釋、不可抗力的認定等。如有其他約定事項，應(yīng)在本合同中明確注明。十一、附則1.合同的補充與修改雙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，就未盡事宜進行補充和修改。補充和修改的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（蓋章）確認。2.合同的解釋與執(zhí)行本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定。如本合同的條款與法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定不一致，應(yīng)以法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定為準。甲方（蓋章）：________________法定