飯店裝修轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

飯店裝修轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其正在進(jìn)行裝修的飯店相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該飯店裝修權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）飯店基本信息1.飯店名稱：[飯店具體名稱]2.飯店地址：[飯店詳細(xì)地址]3.飯店經(jīng)營面積：[X]平方米4.飯店目前裝修狀況：已完成[具體裝修進(jìn)度，如墻面粉刷完成、水電線路鋪設(shè)完成等]，具體裝修項目及完成情況詳見附件一《飯店裝修現(xiàn)狀清單》。（二）轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方已投入的裝修材料、設(shè)備及相關(guān)物品，具體清單詳見附件二《裝修材料及設(shè)備清單》。該清單所列物品均為甲方為本次飯店裝修所購置，且具有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.甲方與裝修工程相關(guān)的合同權(quán)益，包括但不限于與裝修公司簽訂的《裝修工程合同》（合同編號：[具體編號]）、與材料供應(yīng)商簽訂的《材料采購合同》（合同編號：[具體編號]）等相關(guān)合同中的權(quán)利和義務(wù)（以下統(tǒng)稱“裝修合同權(quán)益”）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將上述合同原件交付給乙方，并協(xié)助乙方與相關(guān)合同相對方辦理合同主體變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方協(xié)商確定，本次飯店裝修轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括甲方已投入的裝修費(fèi)用、裝修材料及設(shè)備的費(fèi)用以及裝修合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.中期付款：在甲方將裝修合同權(quán)益相關(guān)合同原件交付給乙方，并協(xié)助乙方與相關(guān)合同相對方辦理完合同主體變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方完成對飯店裝修狀況的驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題且甲方已將所有與飯店裝修相關(guān)的資料和物品交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的飯店裝修權(quán)益擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如實向乙方披露飯店裝修的真實情況，包括但不限于裝修質(zhì)量、裝修材料的使用、裝修工程的進(jìn)度等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與裝修合同權(quán)益相關(guān)的合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接裝修工程的權(quán)利和義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將與飯店裝修相關(guān)的所有資料和物品（包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、施工記錄、材料采購發(fā)票等）交付給乙方。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對飯店裝修工程的一切干預(yù)行為，不得再以任何理由對裝修工程進(jìn)行修改或變更，除非得到乙方的書面同意。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收飯店裝修權(quán)益，包括裝修材料、設(shè)備及相關(guān)物品和裝修合同權(quán)益。對飯店裝修狀況進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承接甲方轉(zhuǎn)讓的裝修合同權(quán)益后，按照相關(guān)合同的約定履行義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。在接收飯店裝修權(quán)益后，妥善保管裝修材料、設(shè)備及相關(guān)物品，如因乙方保管不善造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、裝修工程質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)飯店裝修工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修設(shè)計要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。（二）質(zhì)量保證期自乙方完成對飯店裝修狀況的驗收合格之日起，裝修工程的質(zhì)量保證期為[X]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問題的材料和設(shè)備。（三）質(zhì)量問題處理如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查和處理。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或未進(jìn)行處理，乙方有權(quán)自行安排維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付裝修合同權(quán)益相關(guān)合同原件或協(xié)助乙方辦理合同主體變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞飯店裝修的真實情況或轉(zhuǎn)讓的裝修權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定在質(zhì)量保證期內(nèi)對裝修工程質(zhì)量問題進(jìn)行處理，應(yīng)按照乙方實際支付的維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照相關(guān)合同的約定履行承接的裝修合同權(quán)益中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對