餐廳轉(zhuǎn)讓或合租合同范本

餐廳轉(zhuǎn)讓或合租合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方/出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方/承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款鑒于甲方擁有位于[餐廳具體地址]的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“該餐廳”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該餐廳進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或與乙方進(jìn)行合租；乙方有意受讓該餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)或與甲方合租該餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述餐廳基本情況該餐廳位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)面積為[X]平方米。餐廳內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備：1.廚房設(shè)備：爐灶[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、蒸箱[品牌及型號(hào)][數(shù)量]個(gè)、冰箱[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)等。2.餐廳桌椅：[材質(zhì)及規(guī)格]的餐桌[數(shù)量]張，配套椅子[數(shù)量]把。3.收銀系統(tǒng)：[品牌及型號(hào)]收銀機(jī)[數(shù)量]臺(tái)，配套軟件及相關(guān)設(shè)備。4.其他設(shè)施：空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、監(jiān)控設(shè)備[品牌及型號(hào)][數(shù)量]套等。經(jīng)營(yíng)權(quán)情況甲方合法擁有該餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)為[具體編號(hào)]，經(jīng)營(yíng)范圍包括[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。甲方保證該餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓或合租方式及期限轉(zhuǎn)讓方式若雙方選擇轉(zhuǎn)讓方式，甲方將該餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該餐廳的完全經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不再享有與該餐廳相關(guān)的任何權(quán)利。合租方式若雙方選擇合租方式，甲方與乙方按照[具體合租比例]共同經(jīng)營(yíng)該餐廳。雙方按照各自的出資比例分享經(jīng)營(yíng)收益，分擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。期限本合同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若雙方選擇轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓完成后，該期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有；若雙方選擇合租方式，雙方在該期限內(nèi)共同經(jīng)營(yíng)該餐廳。轉(zhuǎn)讓或合租費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用若選擇轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。合租費(fèi)用若選擇合租方式，乙方應(yīng)向甲方支付合租費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方獲得合租份額的出資。支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余費(fèi)用按照以下方式支付：1.轉(zhuǎn)讓方式：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.合租方式：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余合租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓或合租費(fèi)用。2.在合租方式下，按照出資比例分享經(jīng)營(yíng)收益。3.對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，若乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。義務(wù)1.保證該餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.在轉(zhuǎn)讓方式下，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)及相關(guān)證照的過戶手續(xù)；在合租方式下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。3.向乙方提供該餐廳的相關(guān)資料，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間將該餐廳及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。5.在本合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（在合租方式下，按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督的情況除外）。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在轉(zhuǎn)讓方式下，享有該餐廳的完全經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；在合租方式下，按照出資比例享有經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。2.按照合同約定使用該餐廳的設(shè)施設(shè)備。3.在轉(zhuǎn)讓方式下，享有該餐廳經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收益；在合租方式下，按照出資比例分享經(jīng)營(yíng)收益。義務(wù)1.按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓或合租費(fèi)用。2.合法經(jīng)營(yíng)該餐廳，遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。3.妥善保管和使用該餐廳的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.在合租方式下，按照合同約定的出資比例分擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。5.定期向甲方提供餐廳的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表（在合租方式下）。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間將該餐廳及設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓或合租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓或合租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓或合租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在合同期限內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（在合租方式下，未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督的情況除外），給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓或合租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)該餐廳，導(dǎo)致餐廳被相關(guān)部門處罰或受到其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓或合租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未妥善保管和使用該餐廳的設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1