轉(zhuǎn)讓門店合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)讓門店合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[門店具體地址]的門店，乙方愿意受讓該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門店的基本情況（一）門店位置該門店位于[詳細(xì)地址]，具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同所標(biāo)注的為準(zhǔn)。該門店所在建筑物為[建筑物名稱]，樓層為[X]層，門店編號為[具體編號]。（二）門店面積該門店的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。面積的具體數(shù)據(jù)以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或測量報告為準(zhǔn)。（三）門店用途該門店目前的用途為[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后，在符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的前提下，可根據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行調(diào)整，但不得用于違法違規(guī)經(jīng)營活動。（四）相關(guān)配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該門店的相關(guān)配套設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等）在轉(zhuǎn)讓時處于正常使用狀態(tài)。具體配套設(shè)施清單如下：1.水電設(shè)施：包括水表、電表、水管、電線等，應(yīng)能正常供應(yīng)水電，無漏水、漏電等安全隱患。2.消防設(shè)施：配備有滅火器、消火栓、煙霧報警器等消防設(shè)備，且均在有效期內(nèi)，能正常使用。3.通訊設(shè)施：已接入寬帶網(wǎng)絡(luò)、固定電話線路等，可滿足正常通訊需求。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括門店的裝修、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。2.首期款：在甲方完成本協(xié)議約定的相關(guān)交付義務(wù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完門店經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和金額收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該門店的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付該門店及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理門店經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該門店所產(chǎn)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在轉(zhuǎn)讓完成后的[X]個月內(nèi)，不得在該門店周邊[X]公里范圍內(nèi)從事與乙方經(jīng)營項目相競爭的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和條件接收該門店及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方協(xié)助辦理門店經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。在受讓該門店后，依法享有該門店的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后該門店所產(chǎn)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在受讓該門店后，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。不得擅自改變該門店的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方和相關(guān)部門的同意。四、交付及驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將該門店及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門店及配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署交付清單。（二）交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括但不限于：1.門店的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.門店的裝修、設(shè)備、庫存商品等（具體清單見附件）。3.與該門店相關(guān)的租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等文件和資料。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收該門店后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的門店基本情況和配套設(shè)施要求為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)存在不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。五、經(jīng)營權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門店的經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的變更。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）變更登記時間雙方應(yīng)在交付門店后的[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的文件和資料，確保變更登記手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付門店及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該門店存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時取得合法經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后該門店所產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變該門店的主體結(jié)構(gòu)和用途，或未按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合法經(jīng)營，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保