2025標(biāo)準(zhǔn)深圳辦公室租賃合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)深圳辦公室租賃合同樣本深圳市辦公室租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲乙雙方就租賃位于深圳市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，并承諾共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于深圳市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)的辦公室出租給乙方。租賃物的具體位置、面積和附屬設(shè)施以雙方認(rèn)可的平面圖為準(zhǔn)（附件一）。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃物包括但不限于以下附屬設(shè)施：。如乙方需要增加或變更附屬設(shè)施，需另行書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：佰拾元整）。租金不含稅，如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前支付當(dāng)月租金；或按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整），分別于每季度的第一個(gè)月日前支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.4如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金為應(yīng)付租金的‰。第四條租賃保證金4.1乙方向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃合同期滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息）。4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃物。5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或終止合同。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得擾鄰。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。6.2乙方需自行繳納租賃物的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，支付方式為。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收租賃保證金，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金達(dá)日；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；從事違法活動(dòng)；損壞租賃物及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的租賃物不符合約定條件，且在收到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)；擅自提高租金或改變其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年