購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有[具體樓盤(pán)名稱(chēng)]的購(gòu)房名額，且愿意將該購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方知悉該購(gòu)房名額的相關(guān)情況，并愿意受讓該購(gòu)房名額以購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)的房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房名額基本情況1.樓盤(pán)信息：[具體樓盤(pán)名稱(chēng)]，位于[樓盤(pán)詳細(xì)地址]。該樓盤(pán)由[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]開(kāi)發(fā)建設(shè)，目前處于[樓盤(pán)建設(shè)進(jìn)度情況，如在建、已完工等]。2.購(gòu)房名額性質(zhì)：該購(gòu)房名額系甲方基于[取得購(gòu)房名額的原因，如單位福利、特定政策等]獲得的購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)房屋的資格。3.購(gòu)房名額范圍：該購(gòu)房名額可用于購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)內(nèi)符合相關(guān)規(guī)定的[房屋戶(hù)型、面積范圍等具體描述]的房屋一套。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將上述購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。該價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房名額的全部費(fèi)用，不包含乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。余款支付：在甲方協(xié)助乙方完成購(gòu)房手續(xù)（以乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)）之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)了解乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)進(jìn)展情況。2.義務(wù)保證其擁有該購(gòu)房名額的合法處分權(quán)，該購(gòu)房名額不存在任何權(quán)利瑕疵，如被限制轉(zhuǎn)讓、被查封等情況。若因購(gòu)房名額存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與購(gòu)房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提供必要的證明文件、配合乙方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商等。不得再將該購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得干擾乙方正常行使購(gòu)房權(quán)利。保守乙方在購(gòu)房過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用該購(gòu)房名額購(gòu)買(mǎi)[具體樓盤(pán)名稱(chēng)]的房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金等一切相關(guān)費(fèi)用。在購(gòu)房過(guò)程中，遵守開(kāi)發(fā)商的相關(guān)規(guī)定和要求，不得因自身原因給甲方造成不利影響。保守甲方在轉(zhuǎn)讓購(gòu)房名額過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、購(gòu)房手續(xù)辦理1.簽訂購(gòu)房合同：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，并促成乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同。在簽訂購(gòu)房合同過(guò)程中，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和配合。2.其他手續(xù)：乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，甲方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、銀行貸款等相關(guān)手續(xù)，直至房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋交付及相關(guān)權(quán)益1.房屋交付：開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.相關(guān)權(quán)益：自乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同之日起，乙方享有該房屋的一切相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。甲方不得主張?jiān)摲课莸娜魏螜?quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方將該購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給第三方或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該購(gòu)房名額購(gòu)買(mǎi)房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方因自身原因?qū)е聼o(wú)法使用該購(gòu)房名額購(gòu)買(mǎi)房屋的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解