二手溫泉轉(zhuǎn)讓合同范本

二手溫泉轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處二手溫泉相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意轉(zhuǎn)讓該權(quán)益，乙方愿意受讓該二手溫泉權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就二手溫泉轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物（一）溫泉基本情況1.地理位置：該二手溫泉位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.面積：溫泉所涉及的土地面積為[X]平方米，建筑物面積為[X]平方米（如有建筑物）。3.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于溫泉井、溫泉池、加熱設(shè)備、過濾設(shè)備、循環(huán)系統(tǒng)、配套的房屋建筑、水電設(shè)施等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方合法擁有該二手溫泉的所有權(quán)（或經(jīng)營權(quán)，根據(jù)實際情況填寫），并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該二手溫泉所涉及的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，使用期限至[具體日期]。甲方已取得相關(guān)土地使用證書，證書編號為[具體編號]。3.甲方已辦理該二手溫泉經(jīng)營所需的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（具體證照清單見附件二），且證照均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該二手溫泉的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括溫泉的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓標的的價值。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方將本合同約定的全部證照變更至乙方名下且乙方確認無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方將溫泉設(shè)施設(shè)備交付給乙方且經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)，如該二手溫泉無任何質(zhì)量問題及潛在糾紛，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的二手溫泉擁有合法的所有權(quán)（或經(jīng)營權(quán)），不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該二手溫泉相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，變更費用由[甲方/乙方，根據(jù)協(xié)商確定]承擔。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將溫泉設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給乙方，并提供相關(guān)設(shè)備的使用說明書、維修記錄等資料。向乙方提供該二手溫泉的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等資料，協(xié)助乙方順利開展經(jīng)營活動。自本合同簽訂之日起，不得再以任何方式使用該二手溫泉的相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，不得從事與該二手溫泉經(jīng)營相競爭的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收二手溫泉的相關(guān)權(quán)益及設(shè)施設(shè)備。對該二手溫泉進行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收二手溫泉后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管和使用溫泉設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或更換。承擔該二手溫泉在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的水電費、稅費、物業(yè)費等各項費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的溫泉設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負責免費維修或更換；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，擅自使用該二手溫泉的相關(guān)經(jīng)營權(quán)益或從事與該二手溫泉經(jīng)營相競爭的業(yè)務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收二手溫泉后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營，導(dǎo)致該二手溫泉受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的