裝修工出售商鋪合同范本

裝修工出售商鋪合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。一、合同雙方身份（一）出售方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）購買方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標的物具體描述（一）商鋪基本信息1.位置：該商鋪位于[商鋪具體地址]，其具體位置以房屋產(chǎn)權證書所標注的為準。2.面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。具體面積以房屋產(chǎn)權證書登記的面積為準。3.用途：該商鋪的規(guī)劃用途為商業(yè)，乙方購買后應按照該用途使用，如需變更用途，應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理手續(xù)。4.結構：該商鋪為[具體結構，如框架結構等]，房屋主體質量符合國家相關標準。（二）附屬設施及設備1.甲方應保證該商鋪附屬的水、電、氣等設施設備能夠正常使用，并在交付時一并交付相關的使用說明及繳費記錄。2.商鋪內(nèi)的固定裝修及附屬設施（包括但不限于門窗、照明設備、衛(wèi)生潔具等），在出售時一并轉讓給乙方，甲方不得拆除或損壞。（三）產(chǎn)權狀況1.甲方保證該商鋪產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，且甲方有權對該商鋪進行出售。2.該商鋪的房屋產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，土地使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的出售總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含了商鋪及附屬設施、設備的轉讓費用。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照合同約定收取購房款。（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）甲方應在收到乙方首付款后[X]個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。交付時，甲方應保證商鋪及附屬設施、設備完好無損，并向乙方提供相關的鑰匙、水電氣卡等物品。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照相關部門的要求配合乙方完成過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。（3）甲方應保證該商鋪在交付前不存在任何未結清的費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用。如有未結清費用，甲方應在交付前自行結清。（4）甲方應向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于房屋質量、產(chǎn)權狀況等。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照合同約定接收商鋪及附屬設施、設備。（2）要求甲方協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付購房款。（2）在接收商鋪后，按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護商鋪。（3）承擔辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。五、產(chǎn)權過戶（一）過戶手續(xù)辦理雙方應在乙方支付首付款后[X]個工作日內(nèi)，共同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應提供辦理過戶所需的一切資料，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)。（二）過戶稅費承擔辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、增值稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞或提供虛假信息，導致乙方無法取得該商鋪的產(chǎn)權或造成乙方其他損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中不配合乙方，導致過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中不配合甲方，導致過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應