二手合同租賃合同范本

二手合同租賃合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的標的物出租權(quán)，乙方愿意承租該標的物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同條款：一、租賃標的物詳細描述（一）租賃物基本情況甲方將位于[具體地址]的[標的物名稱，如房屋、車輛、設備等]出租給乙方使用。1.房屋房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等戶型結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[精裝修、簡裝修等]，屋內(nèi)附屬設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，甲方應向乙方提供該證書的復印件作為本合同的附件。2.車輛車輛品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號碼]，車輛識別代碼為[VIN碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]。車輛的注冊日期為[具體日期]，行駛里程數(shù)為[X]公里，車輛狀況良好，無重大事故記錄。甲方應向乙方提供車輛的行駛證、保險單等相關(guān)證件的復印件作為本合同的附件。3.設備設備名稱為[設備具體名稱]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱]。設備的購置日期為[具體日期]，設備的主要功能和技術(shù)參數(shù)為[詳細描述功能和參數(shù)]。甲方應向乙方提供設備的使用說明書、保修卡等相關(guān)資料作為本合同的附件。（二）租賃物交付狀態(tài)甲方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃物按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對租賃物進行檢查和確認，并簽署交付清單，作為本合同的附件。交付清單應詳細記錄租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息。二、租賃期限（一）租賃期限起始與終止本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]個月/年。（二）續(xù)租約定租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。甲方在收到乙方的續(xù)租通知后，應在[X]日內(nèi)給予書面答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金金額乙方應按照以下標準向甲方支付租金：1.房屋：每月租金為人民幣[X]元。2.車輛：每月租金為人民幣[X]元。3.設備：每月租金為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應按[月/季/年]支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶姓名]（三）租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他合理原因，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方后，對租金進行適當調(diào)整。乙方應在收到甲方的租金調(diào)整通知后[X]日內(nèi)給予書面答復。如乙方同意調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的租金標準執(zhí)行；如乙方不同意調(diào)整，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和其他費用。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃物。（3）對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和檢查，但不得影響乙方的正常使用。2.義務（1）保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明文件。（2）按照本合同的約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。（3）在租賃期限內(nèi)，負責對租賃物進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)和證件，如房屋租賃登記備案、車輛年檢等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合理的裝修和改善，但應事先征得甲方的書面同意。裝修和改善的費用由乙方承擔，租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀或按照甲方的要求進行處理。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但應事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同的內(nèi)容相抵觸，乙方應就第三方的行為向甲方承擔連帶責任。2.義務（1）按照本合同的約定支付租金和其他費用，不得拖欠。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。如因乙方使用不當或故意損壞造成租賃物損失的，乙方應承擔賠償責任。（3）在租賃期限內(nèi)，妥善保管租賃物，做好防火、防盜、防潮等安全防范措施。如因乙方保管不善造成租賃物丟失或損壞的，乙方應承擔賠償責任。（4）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物完好無損地返還給甲方，并按照甲方的要求辦理交接手續(xù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方提供的租賃物不符合約定的用途和使用條件，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或更換，如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃物，應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的剩余租金和押金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金和其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方拒不恢復原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租賃物價值的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時沒收乙方已支付的押金。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更和解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等文件，均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如采用郵寄送達