房地產(chǎn)借款協(xié)議書

房地產(chǎn)借款協(xié)議書

房地產(chǎn)借款協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體資金需求原因]需要資金，甲方同意向乙方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意借給乙方人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。2.乙方承諾該借款僅用于[具體合法用途]，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息1.雙方約定借款利息為[年利率/月利率]______%。2.利息支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度末支付]。四、房地產(chǎn)抵押1.乙方以其擁有的位于[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為______的房地產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)借款的使用情況。3.按本協(xié)議約定向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息。3.妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、毀損抵押物。4.在抵押期間，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故或其他影響抵押物價(jià)值的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施防止損失擴(kuò)大。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行重大修繕、改建等行為。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物的相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或損失無法彌補(bǔ)，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________