2025標準租賃合同范本

2025標準租賃合同范本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡方式：鑒于乙方愿意承租甲方擁有的（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方為租賃物的合法所有權人，擁有完整的出租權利；乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備承租租賃物的條件。1.2本合同中，雙方統(tǒng)稱為“合同雙方”，單獨稱為“出租人”或“承renter”。第二條租賃物信息2.1租賃物位于，具體地址為，面積為平方米。2.2租賃物的用途為，乙方承諾在租賃期限內按照約定用途使用，不得擅自改變用途。2.3租賃物現(xiàn)狀：（如：已裝修、未裝修、設施設備齊全等）。乙方在簽訂本合已對租賃物現(xiàn)狀進行確認，并接受其現(xiàn)狀。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如需續(xù)租，乙方應提前日向甲方提出書面申請，雙方在平等協(xié)商的基礎上另行簽訂租賃合同。如未續(xù)簽，本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每期租金起算日前日內支付至甲方指定賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。4.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。4.4租金不得隨意調整，若因政策性調整或市場變化需調整租金，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第五條押金5.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。5.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。5.3任何情況下，甲方不得將押金用于抵扣租金或其他費用。如需扣罰押金，甲方應提供書面通知并說明扣罰原因及金額。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞或用于非法用途。如因乙方使用不當導致租賃物或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.2若乙方需要對租賃物進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理，且不得影響租賃物的結構安全或消防安全。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用。6.3甲方負責租賃物的日常維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。乙方應協(xié)助甲方進行維修工作，并提供必要便利。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利：（1）收取租金及押金；（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物；（3）在租賃期滿后收回租賃物。7.2甲方義務：（1）確保租賃物具備正常使用條件；（2）按時完成租賃物及設施設備的維修工作；（3）不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動或生活。7.3乙方權利：（1）在租賃期限內合法使用租賃物；（2）要求甲方提供租賃物的維修服務；（3）在合同期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。7.4乙方義務：（1）按時支付租金及押金；（2）合理使用租賃物及其附屬設施；（3）不得將租賃物轉租、轉借或改變用途；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若甲方需要提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的補償金。8.3若乙方需要提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。8.4在租賃期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）未能按時提供租賃物或因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應退還已收租金并賠償乙方損失；（2）無故干擾乙方正常經(jīng)營活動或生活，影響乙方使用，經(jīng)乙方書面通知后日內未改正的，乙方有權解除合同。9.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金或押金，每逾期一日，乙方應按應付金額的%支付違約金；（2）擅自改變租賃物用途或轉租、轉借，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失；（3）因使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（甲方所在地或租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式