《勘察設(shè)計(jì)合同》PPT課件.ppt

第十二章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理,第一節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同概述,一、 勘察設(shè)計(jì)合同概念,1、建設(shè)工程勘察合同：是指根據(jù)建設(shè)工程的 要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì) 地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè) 工程勘察文件的協(xié)議。 2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同：是指根據(jù)建設(shè)工程的 要求，對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、 環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè) 工程設(shè)計(jì)文件的協(xié)議。,二、 勘察設(shè)計(jì)合同示范文本,（一）勘察合同示范文本 按照委托勘察任務(wù)的不同分為兩個(gè)版本： 1、建設(shè)工程勘察合同（一）【GF20000203】 適用于為設(shè)計(jì)提供勘察工作的委托任務(wù)。 2、 建設(shè)工程勘察合同（二）【GF20000204】 該范本的工作內(nèi)容僅涉及巖土工程。,（二）設(shè)計(jì)合同示范文本,設(shè)計(jì)合同分為兩個(gè)版本： 1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）【GF20000209】 適用于民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)的任務(wù)。 2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二）【GF20000210】 該范本適用于委托專(zhuān)業(yè)工程的設(shè)計(jì)。,第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立,一、 勘察合同的訂立,勘察合同應(yīng)包括以下方面的內(nèi)容： 1、發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料； 2、委托任務(wù)的工作范圍； 3、合同工期 4、勘察費(fèi)用 5、發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場(chǎng)工作條件 6、違約責(zé)任 7、合同爭(zhēng)議的最終解決方式、約定仲裁委員會(huì)的名稱(chēng),二、發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場(chǎng)工作務(wù)件,發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場(chǎng)工作條件 （1）落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償； （2）拆除地上地下障礙物； （3）處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題； （4）平整施工現(xiàn)場(chǎng)； （5）修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。,二、設(shè)計(jì)合同的訂立,設(shè)計(jì)合同應(yīng)包括以下方面的內(nèi)容： 1、發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料； 2、委托任務(wù)的工作范圍； 3、設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料的時(shí)間（合同工期） 4、設(shè)計(jì)費(fèi)用 5、發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)（工作條件） 6、違約責(zé)任 7、合同爭(zhēng)議的最終解決方式、（約定仲裁委員會(huì)的名稱(chēng)）,發(fā)包人訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)提供的資料,1發(fā)包人應(yīng)提供的文件資料 (1)設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料 包括：經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)；城市規(guī)劃許可文件；工程勘察資料等。 (2)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求文件 包括：工程范圍和規(guī)模；限額設(shè)計(jì)的要求；設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)等。,發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提供的是文件資料具體有：,設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū) 城市規(guī)劃許可文件 工資勘察資料等 項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求工程的范圍和規(guī)模 限額設(shè)計(jì)的要求 設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 滿足法律、法規(guī)的規(guī)定條件 委托任務(wù)的 工作范圍 明確建設(shè)規(guī)模 設(shè)計(jì)范圍 詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、層數(shù)和建筑面積 建筑物的合理使用年限設(shè)計(jì)要求,2發(fā)包人訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)委托任務(wù)的工作范圍,(1)設(shè)計(jì)范圍和建筑物的合理使用年限 合同中應(yīng)明確建設(shè)規(guī)模、詳細(xì)列出工程分項(xiàng)的名稱(chēng)、層數(shù)和建筑面積，以及建筑物的合理使用年限。 (2)委托的設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容 可能包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的全過(guò)程。 (3)設(shè)計(jì)深度要求 發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或強(qiáng)制性規(guī)定，具體要求根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)在合同中約定： 方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件和控制概算的需要； 初步設(shè)計(jì)應(yīng)滿足編制施工招標(biāo)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件，主要設(shè)備、材料訂貨的需要； 施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程的合理使用年限。 (4)設(shè)計(jì)人員配合施工工作的要求 向發(fā)包人和施工承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題；參加重要隱蔽工程部位驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)。,第三節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的履行管理,一、勘察合同履行管理 （一）雙方的責(zé)任,1、發(fā)包人的責(zé)任 1）清地下埋藏物； 2）有毒、有害環(huán)境作業(yè)，派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。 3）按時(shí)提供各種材料及產(chǎn)品合格證明。 4）支付勘察費(fèi)用； 5)為勘察人員提供生產(chǎn)、生活條件。 6)保護(hù)勘察人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)； 2、勘察人的責(zé)任 1）按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人的要求提交勘察成果資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)； 2）向發(fā)包人提出合理化的建議。,（二）違約責(zé)任,1、發(fā)包人的違約責(zé)任： 1）未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、 窩工； 2）合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人 要求接觸合同； 3）未按規(guī)定時(shí)間撥付勘察費(fèi)； 2、勘察人的違約責(zé)任： 1）由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格； 2）由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間提交勘察成果資料。,二、設(shè)計(jì)合同履行管理,（一） 設(shè)計(jì)合同的生效、變更和終止 1.設(shè)計(jì)合同采用（定金擔(dān)保)，合同總價(jià)的（20)為定金。 2.設(shè)計(jì)合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在（發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金)后生效。 3.發(fā)包人應(yīng)在合同簽字后的（3日內(nèi))支付定金。 4.（設(shè)計(jì)人收到定金)為設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。 5.在合同正常履行的情況下，（工程施工完成竣工驗(yàn)收工作)、（委托專(zhuān)業(yè)建設(shè)工 程設(shè)計(jì)完成施工安裝驗(yàn)收)標(biāo)志著設(shè)計(jì)人為合同項(xiàng)目的服務(wù)結(jié)束。 6.設(shè)計(jì)合同中，判定設(shè)計(jì)人是否延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)的期限是指（從設(shè)計(jì)人接到發(fā) 包人支付的定金之日起，至交付全部設(shè)計(jì)文件之日止). 7.發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人（均不得)修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件。 8.設(shè)計(jì)合同履行過(guò)程中，發(fā)包人要求變更部分委托的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容。由于設(shè)計(jì)人 不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，發(fā)包人準(zhǔn)備將這部分設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)委托給另一設(shè)計(jì)人。 設(shè)計(jì)合同范本針對(duì)此情況的規(guī)定包括（發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商并經(jīng)設(shè)計(jì)人同意)、（設(shè)計(jì)人不對(duì)該部分的設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任). 9.發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際需要確需修改工程勘察、設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先報(bào)經(jīng)（原審批機(jī)關(guān))批準(zhǔn)，然后由（原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改)，經(jīng)過(guò)修改的設(shè)計(jì)文 件應(yīng)按（設(shè)計(jì)管理程序經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批后)使用。 10.發(fā)包人變更增加的設(shè)計(jì)內(nèi)容專(zhuān)業(yè)性特點(diǎn)較強(qiáng)時(shí)，須經(jīng)（原建設(shè)工程設(shè)計(jì)人)書(shū)面 同意后，委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改，此后，原設(shè) 計(jì)人（不再對(duì)修改的部分)負(fù)責(zé)。,共同責(zé)任,二、設(shè)計(jì)合同履行管理,（三）設(shè)計(jì)人的責(zé)任 1、保證設(shè)計(jì)質(zhì)量； 2、完成各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)； 3、如有部分屬于外商提供的設(shè)計(jì)，對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查； 4、配合施工的義務(wù)：設(shè)計(jì)交底；解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題；參加工程驗(yàn)收。 5、保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。,設(shè)計(jì)人各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù),初步 設(shè)計(jì)總體設(shè)計(jì)（大型工程） 方案設(shè)計(jì)，主要包括：建筑設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、進(jìn)行方案比選 編制初步設(shè)計(jì)文件，主要包括：完善選定的方案，分專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)并匯總，編制說(shuō)明與概算，參加初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議，修正初步設(shè)計(jì)。 技術(shù) 設(shè)計(jì)提出技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)劃，包括：工藝流程試驗(yàn)研究，特殊設(shè)備的研制，大型建筑物關(guān)鍵部位的試驗(yàn)、研究， 編制技術(shù)設(shè)計(jì)文件 參加初步審查，并做必要修正 施工圖設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；設(shè)備設(shè)計(jì)；專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì) 的協(xié)調(diào)；編制施工圖設(shè)計(jì)文件； 對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，配合施工 的義務(wù)設(shè)計(jì)交底，解決施工中出現(xiàn)的設(shè) 計(jì)問(wèn)題，工程驗(yàn)收，保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán) 發(fā)包人和設(shè)計(jì)人的共 同責(zé)任 .建筑物（包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)體系）的設(shè)計(jì)穩(wěn)定、安全、可靠設(shè)計(jì)符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 設(shè)計(jì)的施工圖達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度， 不存在有可能損害公共利益的其他影響 2.設(shè)計(jì)合同由于采用定金擔(dān)保，因此合同內(nèi)沒(méi)有預(yù)付款. 3.發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后3天內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20作為定金。 4.在合同履行過(guò)程中的中期支付