建筑公司工程項(xiàng)目管理流程圖.doc

. . . .安徽天隆建筑有限公司高新科技公司項(xiàng)目管理工作流程2017年2月學(xué)習(xí)參考安徽天隆建筑有限公司高新科技公司項(xiàng)目管理工作流程目錄1、 工程項(xiàng)目管理總流程2、 施工班組及材料商招標(biāo)工作程序3、 質(zhì)量管理控制程序4、 工期管理控制程序5、 成本控制程序工程項(xiàng)目管理總流程按公司安排計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目收集有關(guān)資料，實(shí)施項(xiàng)目管理工作辦 公 室形象策劃項(xiàng)目策劃合同管理信息管理財(cái) 務(wù) 部編制用款計(jì)劃，按領(lǐng)導(dǎo)簽批，進(jìn)行資金撥付和財(cái)務(wù)審計(jì)。成 控 部預(yù)算，進(jìn)行項(xiàng)目成本跟蹤核算，會(huì)同工程項(xiàng)目部參與工程驗(yàn)收、審計(jì)工程進(jìn)度款支付情況；工程項(xiàng)目部與施工班組簽定施工合同，按合同組織施工，進(jìn)行施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工程量控制（相關(guān)責(zé)任人）技 術(shù) 部洽談實(shí)施方案，研究可行性技術(shù)措施，辦理前期手續(xù)，參與預(yù)算審查；采 購 部辦理立項(xiàng)、前期人工材料價(jià)格咨詢、啟動(dòng)施工班組及材料商招標(biāo)程序，采購管理；項(xiàng)目部負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理內(nèi)容質(zhì)量控制工期控制成本控制重要材料控制安全管理設(shè)計(jì)變更控制合同管理組織協(xié)調(diào)信息檔案管理項(xiàng)目結(jié)束、總結(jié)、歸檔、移交竣 工 驗(yàn) 收 施工班組及材料商招標(biāo)工作程序準(zhǔn)備招標(biāo)相關(guān)文件聯(lián)系班組及材料商報(bào)價(jià)現(xiàn)場考察、標(biāo)前答疑逐個(gè)洽談、選擇最佳確定班組及材料商投標(biāo)人交保證金，簽訂合同質(zhì)量管理控制流程質(zhì)量達(dá)標(biāo)、移交事后控制竣工控制施工設(shè)備上 崗 證測量定位質(zhì)量自檢工序管理組織機(jī)構(gòu)事先控制質(zhì)量預(yù)控制 質(zhì) 量 控 制檢 查 監(jiān) 督審查質(zhì)量體系組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審批施工方案工序質(zhì)量跟蹤控制檢查原材料構(gòu)配件督促班組整改合格總結(jié)工程經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)分析處理質(zhì)量事故跟蹤試件檢測質(zhì)量檢查驗(yàn)收隱蔽工程設(shè)計(jì)變更工程更改事中控制施工控制 督促施工方整改合格竣 工 驗(yàn) 收核定質(zhì)量等級整理竣工資料檔案配合初驗(yàn)整改工期管理控制流程簽訂承包合同，確定工期加固改造工程防水工程按總包要求編制施工計(jì)劃堵漏工程管理督促實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃土建工程修改實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系審查施工措施動(dòng)態(tài)管理跟蹤控制檢查計(jì)劃實(shí)施情況（項(xiàng)目管理部）檢查材料、施工設(shè)施檢查勞動(dòng)力落實(shí)情況實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃值對比YES偏離否根據(jù)實(shí)施情況進(jìn)行進(jìn)度整改NO繼續(xù)施工做出形象進(jìn)度報(bào)表投資預(yù)控（事先）成本控制程序積極參與優(yōu)化設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審動(dòng)態(tài)控制（事中）施工招標(biāo)，擇優(yōu)選擇班組和材料商概、預(yù)算審查人員、材料設(shè)備控制設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及時(shí)跟進(jìn)對合同價(jià)進(jìn)行分解控制到合同約定節(jié)點(diǎn)催促付款竣工驗(yàn)收決算（事后）上報(bào)竣工驗(yàn)收資料人員材料結(jié)算配合甲方報(bào)審計(jì)部門實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本目標(biāo)，工程移交，做好項(xiàng)目成本報(bào)告洪發(fā)展公司組織竣工驗(yàn)收專 項(xiàng) 核 驗(yàn) （ 消 防、電梯、水電 等 ）施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、地勘、質(zhì)安站單位參加施工階段結(jié)束，轉(zhuǎn)入保修階段總監(jiān)會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告竣工驗(yàn)收意見報(bào)質(zhì)監(jiān)站備案對驗(yàn)收中提出的問題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改總體核驗(yàn)監(jiān) 理 工 程 師 審 查 申 請承 包 單 位 提 出 竣 工 驗(yàn) 收 申 請總 監(jiān) 簽 暑 工 程 竣 工 報(bào) 驗(yàn) 單并 提 出 工 程 質(zhì) 量 評 估 報(bào) 告否總 監(jiān) 理 工 程 師 組 織 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師對 工 程 質(zhì) 量 進(jìn) 行 竣 工 預(yù) 驗(yàn) 收1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩